Як оформити нову квартиру

При завершенні в новобудові всіх передбачених будівельних і оздоблювальних робіт, забудовник починає готувати технічну і інвентаризаційну документацію на будинок, а БТІ проводить усі необхідні виміри. Після цього забудовник отримує на руки технічний паспорт будинку. Далі новобудову перевіряють і перевіряють органи державного будівельно-архітектурного нагляду іноді разом з ініціативною групою пайовиків.

Після того як будуть усунуті всі виявлені недоліки і неполадки, будівельної компанії видають акт про приймання будинку, який повинен бути спрямований в адміністрацію міста. Вона видає дозвіл на введення об`єкту будівництва в експлуатацію. Потім будинок підключається до всіх комунікацій, йому дається поштову адресу і забудовник повинен укласти договір з керуючою компанією, яка буде обслуговувати новобудову (до тих пір поки мешканці, можливо, не створять ТСЖ).

Паралельно представник будівельної компанії зустрічається з кожним пайовиком окремо для спільного огляду придбаного житла. Якщо у покупця квартири не виникло зауважень, то підписується акт про прийом-передачу житлового приміщення і видаються ключі.

Протягом 30 днів з моменту надання в реєстраційну службу повного комплекту документів відбувається оформлення права власності на квартиру.
За цей термін реєстратори ретельно перевіряють папери, що підтверджують факт спорудження об`єкта пайового будівництва і введення його в експлуатацію і розподілу квартир, а так само документи, надані заявником. Кожен поданий документ повинен бути написаний розбірливо, найменування юридичної особи - без скорочення, із зазначенням його місця знаходження. Імена, прізвища та по батькові фізичних осіб, адреси їх місць проживання повинні бути прописані повністю.