Які документи потрібні для оформлення права власності на квартиру
Стати власником квартири заповітна мрія багатьох молодих або не дуже молодих людей. Мало багато працювати і вишукати можливість виконати свою мрію, нужноподойті до питання оформлення нерухомості відповідально і зі знанням справи.
1
Стати щасливим володарем квартири можна кількома способами: отримати в подарунок або у спадок, купити квартиру, інвестувати гроші в пайове будівництво, укласти договір ренти. Всі договори, пов`язані з об`єктами нерухомості, полягають в письмовому вигляді і підлягають обов`язковій державній реєстрації. Реєстраційні дії є платними.
2
Якщо купується об`єкт пайової участі в будівництво, то для оформлення права власності необхідно дочекатися введення об`єкта будівництва в експлуатацію, підписати із забудовником акт прийому-передачі квартири. Сам договір пайової участі в будівництві підлягає державній реєстрації незалежно від стадії будівництва об`єкта. Всі зміни і доповнення до нього також підлягають державній реєстрації.
3
Придбання квартири за договором купівлі-продажу - найбільш поширений спосіб стати власником квартири. Купівля квартири справа відповідальна і пов`язане з ризиком, залишитися на вулиці і без грошей. Саме за численність документів і складності угоди, рекомендується не економити на фахівця в галузі нерухомості. Для оформлення права власності на квартиру за договором купівлі-продажу будуть потрібні правовстановлюючі і правоподтверждающие документи на об`єкт нерухомості, до них відноситься договір купівлі-продажу і свідоцтво про право власності. Також потрібен паспорт власника, нотаріально оформлена згода другого з подружжя, якщо квартира придбана в шлюбі, технічний та кадастрові паспорта, згода органів опіки, якщо в квартирі зареєстровані неповнолітні, виписка з Єдиного державного реєстру прав на нерухомість, довідка з паспортного столу про склад сім`ї.
4
Якщо квартира дістається безоплатно, наприклад, за договором дарування або за правом спадкування, то для реєстрації права власності необхідно надати договір дарування, правовстановлюючий і правоподтверждающій документ, технічний і кадастровий паспорта, згода другого з подружжя, якщо майно, що відчужується майно є спільною власністю подружжя. При оформленні квартири, отриманої у спадок, необхідно свідоцтво про смерть спадкодавця, свідоцтво про вступ у спадщину, технічний і кадастровий паспорт, виписка з будинкової книги, довідка про реєстрацію померлого на день смерті, документи, що підтверджують спорідненість померлого і спадкоємця, правовстановлюючий і правоподтверждающій документ на об`єкт нерухомості.
Статті за темою "Які документи потрібні для оформлення права власності на квартиру"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу