Як оформити права на нерухомість
Отримати ключі від придбаної квартири або іншого нерухомого об`єкту - ще не найважливіше. Новому власникові доведеться документально оформити права на нерухомість, в результаті чого він отримає свідоцтво про право власності.
Вам знадобиться
- - паспорт
- - правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності на нерухомість
- - квитанція про сплату державного мита за процедуру реєстрації
- - кадастровий паспорт об`єкта нерухомості або інший документ, що містить його технічні характеристики
Інструкція
1
Відвідайте офіційний сайт територіального управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії, що відповідає місцю знаходження який оформлюється у власність об`єкта. На цьому сайті зазвичай є розділ, присвячений реєстрації права власності на об`єкти нерухомості, в якому наводиться перелік документів, необхідних для здійснення державної реєстрації такого права.
2
Визначте, на якій підставі у вас виникло право власності на даний об`єкт. Пам`ятайте, що в залежності від такої підстави переліки документів, які потрібно буде надати до територіального управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії, можуть відрізнятися. Так, наприклад, в разі, якщо квартира отримана у власність в результаті операції купівлі-продажу, правовстановлюючим документом буде виступати відповідний договір, якщо вона отримана в результаті успадкування - заповіт.
3
Підготуйте повний пакет документів, який потрібно для надання до територіального управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії в вашому випадку. Візьміть до уваги, що незалежно від того, на якій підставі у вас виникло право власності на об`єкт нерухомості, в реєструючий орган крім правовстановлюючих документів потрібно надати паспорт заявника, квитанцію про сплату державного мита за процедуру реєстрації та кадастровий паспорт об`єкта нерухомості або інший документ, що містить його технічні характеристики. При цьому в залежності від конкретної ситуації для оформлення права власності можуть знадобитися і інші документи, наприклад, довідка з керуючої компанії, що підтверджує відсутність непогашеного боргу за комунальні послуги.
4
Зверніться до територіального управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії, відповідне місцем знаходження який оформлюється у власність об`єкта з повним пакетом документів. У процесі звернення вам потрібно буде написати заяву про оформлення права власності на даний об`єкт нерухомості і видачу свідоцтва про право власності на нього.
5
Після закінчення встановленого законом терміну знову відвідайте територіальне управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії для отримання готового свідоцтва.
Зверніть увагу
У багатьох територіальних відділеннях управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії співробітники самостійно оформляють заяви про реєстрацію права власності. Вам залишиться лише підписати цей документ.
Корисна порада
Загальний термін державної реєстрації прав відповідно до пункту 3 статті 13 Федерального закону № 122-ФЗ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним" становить 18 календарних днів з моменту подачі документів. Однак в окремих випадках цей строк може бути іншим.
Статті за темою "Як оформити права на нерухомість"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу