Як переоформити право власності на квартиру

Процедура переоформлення права власності на квартиру залежить від того, як ви придбали на неї права власності. Тут є кілька варіантів - квартира стала вашої після її покупки, в результаті дарування або успадкування.

Якщо ви недавно придбали собі квартиру, то вам потрібно її переоформити на себе. Для початку отримаєте виписку з кадастрового паспорта з відділу Бюро технічної інвентаризації (БТІ). Якщо технічні документи на квартиру виходили пізніше, ніж п`ять років тому, то вам доведеться отримувати їх заново. Технічний співробітник БТІ приїде на квартиру і дані огляду будуть зафіксовані у виданій виписці.

Потім випишіть з квартири всіх мешканців і отримаєте довідки, що всі зареєстровані за цією адресою громадяни зняті з обліку. У нотаріуса потрібно отримати папір - нотаріальний дозвіл - на продаж квартири від всіх її власників (власника). Для отримання даного документа необхідна особиста присутність в нотаріальній конторі всіх власників, які підписують нотаріальний дозвіл.

Якщо власниками квартири є недієздатні, обмежено здатні або неповнолітні громадяни, то потрібна додаткова папір - постанова з органів опіки та піклування. Коли всі перераховані документи зібрані, вирушайте в ЖЕУ за випискою особового рахунку, а потім до нотаріуса, щоб зробити останній крок переоформлення. Вам потрібно скласти договір купівлі-продажу і акт прийому передачі. І останнє, ви оформляєте всі документи, що підтверджують права власності, на себе. Колишні власники квартири повністю втрачають усі права на неї.

Ви отримали квартиру через акт дарування, тоді вам потрібно зібрати всі документи з наведеного вище списку і звернутися до нотаріуса. Замість дозволу на продаж берете дозвіл на дарування, а з реєстраційного обліку нікого знімати не треба. Договір дарування фіксується в державному реєстраційному центрі.

Всі раніше проживають в квартирі власники і зареєстровані громадяни можуть користуватися житлом, але зобов`язані його звільнити, якщо ви захочете продати квартиру.