Як подарувати квартиру дитині

Відразу слід сказати, що для оформлення дарчої на дитину йти до нотаріуса необов`язково. Досить роздрукувати текст типового договору, ввівши туди необхідні відомості про квартиру, згаданих в договорі сторони і документах, на підставі яких вони розпоряджаються майном (свідоцтво про право власності на квартиру і ін.), і підписати.
Якщо за і від імені дитини договір підписує хтось із батьків, підставою його повноважень є свідоцтво про народження малюка.

Візиту до нотаріуса не уникнути, щоб отримати нотаріальна згода чоловіка власника квартири на її передачу в дар або оформити нотаріальне заяву про те, що власник у шлюбі не перебуває. Але це обійдеться дешевше нотаріального посвідчення договору (коли ціна послуги визначається відсотком від ринкової вартості житла).

Для завершення угоди необхідно звернутися до УРФС (управління реєстраційної федеральної служби) з набором необхідних документів (свідоцтво про право власності колишнього власника квартири, оригінали договору за кількістю учасників угоди і один для управління, нотаріальна згода чоловіка або заяву про неперебування у шлюбі, документи на квартиру з БТІ і виписка з будинкової книги, ксерокопії паспорта колишнього власника і свідоцтва про народження дитини).
Розмір держмита та реквізити для її оплати можна дізнатися в УРФС або Ощадбанку.
Свідоцтво про право власності на ім`я малюка буде готове через 30 днів після здачі документів.
Якщо ви даруєте квартиру власним дитині, податок з угоди платити не треба.