Право власності пайовика на квартиру та нежитлові приміщення, що входять у спільне майно в багатоквартирному хатае підлягають державній реєстрації відповідно до норм Федерального закону "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним". Підставою для такої реєстрації будуть документи, що підтверджують факт побудови багатоквартирного хатаа (дозвіл на введення хатаа в експлуатацію, передавальний акт).

Дозвіл на введення в експлуатацію повинно бути передано в органи, що здійснюють реєстрацію (Росреестр), забудовником цієї багатоквартирного хатаа. Це повинно бути зроблено не пізніше ніж через десять робочих днів після отримання дозволу на введення хатаа в експлуатацію.

Після того, як забудовником і пайовиком буде підписаний передавальний акт на квартиру і частину нежитлових приміщень, пайовик повинен подати в Росреестр заяву про державну реєстрацію його права на квартиру і частину нежитлових приміщень. До заяви необхідно буде докласти передавальний акт, копію паспорта, договір участі в пайовому будівництві, довідку від забудовника про виконання зобов`язань за договором, документ, який відображає розділ часток у натурі, підписаний учасниками будівництва. Якщо від імені пайовика виступає представник, то йому знадобиться довіреність і також копія паспорта. Уточнити відомості про необхідні документи та правила їх подачі можна на сайті Росреестра: https://to77.rosreestr.ru/registr/
Термін державної реєстрації не повинен перевищувати одного місяця з дня подачі заяви про державну реєстрацію.

Для початку вам необхідно запросити перелік документів, необхідних для початку оформлення. Зробивши їх, ви вибираєте землевпорядну організацію, яка буде займатися вашим ділянкою. Зазвичай знайти її не складає великих труднощів - компанії, що надають послуги з оформлення документів на земельні ділянки, розташовані поруч з земельним комітетом.

Спеціаліст землевпорядник в обумовлений вами часом відвідає ділянку і проведе всі необхідні зйомки і виміри. Якщо у вас є сусіди, слід провести процедуру межування кордонів. Далі ваш землевпорядник готує пакет документів, необхідних для отримання кадастрового паспорта на дільницю.

Отримавши необхідні документи, вам необхідно подати їх в управління Роснедвіжімості. В Реєстраційній палаті після відведеного для даної процедури перевірки і реєстрації терміну вам видадуть кадастровий паспорт вашої земельної ділянки. Після чого знову в земельному комітеті вашого міста вам необхідно укласти договір з купівлі у держави вашої земельної ділянки, якщо до цього він був у безстроковій оренді.

Після укладення договору ви зобов`язані зареєструвати ваше право власності в реєстраційній палаті. Там після закінчення терміну реєстрації, ви отримаєте свідоцтво про право власності на ваш земельну ділянку. Вся процедура оформлення документів в середньому займає від півроку до півтора років.