Як купити нерухомість в россии
Придбання нерухомості - це відмінне вкладення капіталу. Але підходити до цього питання необхідно юридично грамотно, так як неправильне оформлення веде до втрати грошей або самої нерухомості. Тому, якщо ви не розбираєтеся в законодавстві, то обов`язково зверніться за консультацією до фахівця.
1
Визначтеся з бюджетом покупки, який зазвичай складається з вартості нерухомості, вартості оформлення прав власності, а також ріелторських і юридичних послуг.
2
Ознайомтеся з ситуацією на ринку нерухомості в вашому регіоні. Це можна зробити, купивши спеціальну газету або зайшовши на сайт одного з агентств.
3
Якщо вас не влаштовують ціни в районі, попередньо розглянутому вами в якості зручного місця для проживання або комерційної діяльності, зверніться до інших варіантів. Витративши час на пошуки, ви зможете підібрати варіант, який підходить саме вам.
4
Виберіть агентство нерухомості в разі, якщо в інтернеті і друкованих виданнях ви не знайшли оголошень про продаж нерухомості, які б вас зацікавили. Його також можна знайти або через «всесвітню павутину», або через рекламу в пресі. Не забудьте переглянути відгуки про обраної вами організації. Агентство з хорошою репутацією надійніше, ніж щойно відкрилося.
5
Максимально повно і точно викладіть агентам, що ви хочете придбати, де, за якою ціною і як скоро, так як з багатьох причин угода може бути відкладена на деякий час. Наприклад, якщо ви купуєте квартиру, в якій прописані діти, або вона знаходиться в частковій власності, а один з її власників проживає в іншому місті.
6
Проведіть огляд запропонованого вам об`єкта нерухомості. Поставтеся до цієї процедури відповідально, щоб потім не виникло непорозумінь.
7
Перевірте всі необхідні документи, дізнайтеся, чи можуть виникнути будь-які труднощі при здійсненні угоди, і чи можлива вона взагалі. В агентстві найчастіше є свій юрист, який перевіряє документацію.
8
Обговоріть, яким чином буде здійснюватися оплата (безготівковий або готівковий розрахунок).
9
Укладіть договір купівлі-продажу, передайте кошти. Уявіть документи в ЄЇРЦ для переоформлення.
10
Не забувайте, що після покупки нерухомості, ви можете зробити повернення 13% від її вартості. Таку можливість держава надає кожному громадянину один раз в житті.
Статті за темою "Як купити нерухомість в россии"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу