Як купити нерухомість в туреччині
Нерухомість в Туреччині користується дуже великим попитом серед росіян. Причин тому безліч: м`який клімат, простота в оформленні документів, порівняно невисокі ціни на житло, можливість відпочивати в курортних районах і на узбережжі.
1
Зверніться в професійне агентство, яке займається укладанням угод купівлі-продажу. Зробивши це, ви заощадите багато часу і сил. Професіонали добре розбираються в тонкощах турецького ринку нерухомості і допоможуть вам на всіх етапах придбання житла.
2
Виберіть квартиру або віллу в Туреччині. Будьте дуже обережні: якщо ви шукаєте житло самостійно, без допомоги фахівців, то можете стати жертвою шахраїв. Пам`ятайте, що іноземним громадянам дозволено купувати в Туреччині квартири, апартаменти, вілли, земельні ділянки площею не більше 2,5 га. Крім того, об`єкт нерухомості не повинен розташовуватися в сільській місцевості або в безпосередній близькості від стратегічних зон.
3
Коли ви знайдете нерухомість, яка повністю влаштовує вас, укладайте з продавцем контракт російською і турецькою мовою. Для цього вам буде потрібно перекладач. Також варто вдатися до послуг фахівця, який перевірить юридичну чистоту обраного вами об`єкта нерухомості. Так ви зможете переконатися, що на житло не накладено ніяких обмежень, продавець володіє достатніми правами для його продажу, і немає ніяких перешкод для укладення законної угоди.
4
Видайте продавцеві завдаток. Його вартість може становити від 10 до 25% від вартості житла. Сума завдатку, деталі розстрочки платежу, загальна вартість нерухомості повинні бути прописані в договорі.
5
Подайте в Кадастрове управління заяву на видачу дозволу на покупку житла. Саме цей етап операції триває найдовше: чекати видачі дозволу доводиться 3-5 місяців. Це пов`язано з тим, що Кадастрове управління відправляє запити до інших державних органів, щоб упевнитися в законності продажу даного житла іноземному громадянину.
6
Оформіть правовстановлюючий документ і зареєструйте його в Кадастровому управлінні. Такий документ в Туреччині називають ТАПУ: після його отримання ви станете повноправним власником придбаної нерухомості.
Статті за темою "Як купити нерухомість в туреччині"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу