Як купити квартиру в єгипті
Процедура оформлення договору купівлі-продажу нерухомості в Єгипті для іноземців вкрай проста: необхідно лише вибрати позицію об`єкта, надати паспорт і оплатити вартість квартири.
1
Зверніться в консалтингове агентство, що спеціалізується на наданні послуг з купівлі нерухомості в Єгипті. Вам будуть надані каталоги об`єктів будівництва, фотографії квартир ви можете подивитися в каталогах на сайтах компаній-забудовників. Виберіть необхідний вам об`єкт нерухомості. Уточніть в агентстві деталі, що стосуються конкретної квартири - точний метраж, поверх, поверховість будівлі, наявність балкона або мансарди.
2
Придбайте квитки в Єгипет, в цьому вам допоможе консалтингове агентство. В аеропорту вас зустрінуть представники забудовника, вони проведуть для вас персональну екскурсію, покажуть вподобану квартиру.
3
Підпишіть в офісі компанії-забудовника попередній договір купівлі-продажу обраної квартири. Внесіть авансовий платіж (в більшості випадків він становить еквівалент 1 000 доларів США і може бути оплачений готівкою). Пам`ятайте, що великі та надійні організації обов`язково надають до ваших послуг юриста, який докладно розповість про всі нюанси єгипетського законодавства стосується нерухомості.
4
Вивчіть основний договір купівлі-продажу нерухомості, який складається після внесення авансового платежу. У ньому прописується інформація про об`єкт, спосіб оплати (ви можете сплатити готівкою, перевести гроші зі свого розрахункового рахунку або відкрити рахунок в єгипетському банку), права і обов`язки сторін договору. Договір складається на двох мовах.
5
Сплатіть частину вартості квартири тим способом, який ви узгодили з забудовником. Після цього продавець підписує основний договір купівлі-продажу і направляє вам для підпису, оскільки відповідно до єгипетському законодавству підписи сторін свідчать про те, що покупка сплачена. Підписаний договір посвідчується нотаріусом. Отримайте у продавця акт на передачу прав власності, він називається Таукіль.
6
Зверніться до суду за місцем знаходження об`єкта нерухомості з тим, щоб він зареєстрував вчинений правочин. Надайте судді діючий закордонний паспорт, договір купівлі-продажу і Таукіль.
Статті за темою "Як купити квартиру в єгипті"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу