Не у всіх є вся сума для покупки квартири. Відсутні гроші можна позичити в знайомих або взяти споживчий кредит в банку. Купівля через споживчий кредит займе трохи більше часу. Пакет документів для банку невеликий і складається з довідки про зарплату та копії трудової книжки. Протягом двох днів банк приймає рішення про видачу кредиту. Чи отримуєте гроші і йдете в юстицію на оформлення угоди.
Процедура покупки на позику в банку така ж, як і зі споживчим кредитом. Можливо, банк запросить додаткові документи. До переваг можна віднести більш низький відсоток кредиту. Квартира не буде в заставі у банку і її можна в будь-який час продати.
Купити квартиру без грошей можна тільки через іпотеку. Головною умовою для банку є наявність власних грошей в розмірі 10% від вартості квартири і платоспроможність позичальника. Збір всіх документів для банку займе від одного до двох тижнів. Квартира буде в заставі у банку. Необхідно буде страхувати життя позичальника і созаёмщіка, якщо він є. Так само щороку потрібно буде страхувати придбану нерухомість. З переваг - найнижчий відсоток по кредиту.
Для покупки квартири можна скористатися материнським капіталом. Гроші від материнського капіталу використовуються як початковий внесок або для погашення вже отриманої іпотеки. До мінусів можна віднести - нерухомість в заставі, після погашення іпотеки потрібно знімати обтяження в юстиції, найбільший пакет документів для банку і в пенсійний фонд. Купівля через іпотеку займає багато часу і не всі продавці згодні чекати, а багато хто продає тільки за готівку.
