Як придбати квартиру в іпотеку
В сучасних умовах не кожна людина може дозволити собі купити сподобалося житло. Якщо ви все-таки вирішили придбати квартиру, але не маєте достатньо коштів, вам допоможе іпотека. Іпотечний кредит можна оформити в багатьох банках, важливо при цьому чітко оцінити свої можливості по погашенню кредиту і уважно поставитися до вивчення договору, що укладається з банком.
Вам знадобиться
- Пакет документів, іпотечний калькулятор, договір з банком
Інструкція
1
Оцініть, будь кредит на квартиру вам знадобиться і який розмір позикових коштів ви зможете отримати при наявному щомісячному доході вашої родини. Багато банків пропонують скористатися для таких розрахунків спеціальним іпотечним калькулятором, розміщеним прямо на сайті банку.
2
Введіть в спеціальні віконця калькулятора вартість квартири, яку ви припускаєте придбати, розмір початкового внеску, термін іпотеки, процентну ставку і додаткові параметри. Натисніть кнопку «Розрахувати кредит». Ви отримаєте результат відповідно до затребуваними параметрами. Більш точно розрахувати характеристики іпотечного кредиту вам допоможуть фахівці банку при особистому зверненні.
3
Зберіть пакет документів, необхідний для оформлення іпотечного кредиту. Набір документів може відрізнятися в різних банках, все залежить від вашої конкретної ситуації. На підставі поданих документів банк прийме рішення про можливість надання кредіта.Тіпічний набір документів включає в себе заяву на отримання кредиту, копію паспорта, копію страхового свідоцтва державного пенсійного страхування, ІПН, копію документа про освіту, копію свідоцтва про шлюб / розлучення, копії свідоцтва про народженні дітей, копію трудової кніжкі- документи, що підтверджують доходи.
4
Отримавши від банку підтвердження можливості отримання кредиту, приступайте до вибору квартири. Обмежень у виборі продавця для вас не існує - ви можете звернутися за допомогою в агентство нерухомості або безпосередньо домовитися з приватною особою. Квартиру можна підібрати на вторинному ринку або доглянути абсолютно нове житло.
5
Повідомте про ваш вибір в банк, який за допомогою страхової компанії перевірить правовстановлюючі документи на квартиру, а ринкову вартість її визначить незалежна оцінна компанія, також рекомендована банком. Якщо ви вирішите вибрати оцінювача самі, це може збільшити терміни розгляду заявки на кредит.
6
Остаточно вибравши відповідну для вас квартиру, підпишіть кредитний договір з банком для отримання дозволу договір купівлі-продажу квартири. Після підписання договорів банк надасть вам запитаний іпотечний кредит.
Статті за темою "Як придбати квартиру в іпотеку"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу