Як отримати іпотечний кредит на квартиру
Отримати іпотечний кредит громадянин може в банку за умови надання необхідних документів. Іпотека в даний час є для більшої частини населення нашої країни єдиним способом придбання свого житла.
1
Заявка на іпотечний кредит. Після підбору відповідного варіанту квартири для покупки необхідно звернутися в банк і надати заяву про видачу кредиту. Заява пишеться за формою встановленої банком. Його можна заповнити в офісі або скачати на сайті банку. При зверненні за отриманням іпотечного кредиту від вас зажадають пред`явити ряд документів:
- паспорт особи, яка укладатиме кредитний договір, і брати заём-
- документи по квартирі (наприклад, виписку з ЕГРП, оцінку незалежного експерта тощо.) -
- трудова книжка заемщіка-
- документи, що підтверджують ваш дохід (довідка 2-ПДФО) -
- документ про наявність чи відсутність зареєстрованого шлюбу (свідоцтво про шлюб або розлучення) -
- шлюбний договір або нотаріальне згоду чоловіка на отримання кредиту (якщо шлюб зареєстрований).
Це далеко не повний перелік документів, які банк може зажадати у позичальника. При прийнятті рішення про надання іпотечного кредиту можуть бути також затребувані додаткові документи, що свідчать про ваш матеріальний добробут. Наприклад, документи на нерухомість або відомості про вклади і рахунки. Від того наскільки вам вдасться переконати банк у вашій платоспроможності залежить сума іпотечного кредиту і ставка по іпотеці.
- паспорт особи, яка укладатиме кредитний договір, і брати заём-
- документи по квартирі (наприклад, виписку з ЕГРП, оцінку незалежного експерта тощо.) -
- трудова книжка заемщіка-
- документи, що підтверджують ваш дохід (довідка 2-ПДФО) -
- документ про наявність чи відсутність зареєстрованого шлюбу (свідоцтво про шлюб або розлучення) -
- шлюбний договір або нотаріальне згоду чоловіка на отримання кредиту (якщо шлюб зареєстрований).
Це далеко не повний перелік документів, які банк може зажадати у позичальника. При прийнятті рішення про надання іпотечного кредиту можуть бути також затребувані додаткові документи, що свідчать про ваш матеріальний добробут. Наприклад, документи на нерухомість або відомості про вклади і рахунки. Від того наскільки вам вдасться переконати банк у вашій платоспроможності залежить сума іпотечного кредиту і ставка по іпотеці.
2
Видача іпотечного кредиту. Кредитна організація може розглядати вашу заявку пару днів або навіть тижнів. Після аналізу поданих документів і відомостей банк видасть вам висновок про можливість отримання позики і визначить умови іпотечного кредиту. А ви, в свою чергу, повинні будете прийняти рішення про те, чи підходять вам такі умови. Якщо ви згодні з умовами, запропонованими банком, то необхідно укладати договір купівлі-продажу квартири.
3
Початковий внесок. Залежно від ціни квартири розмір початкового внеску може варіюватися від десяти до п`ятдесяти відсотків. Сплатити початковий внесок можна материнським капіталом або взяти додатковий кредит, якщо власні кошти відсутні.
4
Оформіть страховку квартири, яку купуєте по іпотеці і складіть з банком договір іпотеки. Після укладення договору грошові кошти надійдуть продавцеві квартири. А квартира стане вашою власністю після державної реєстрації угоди, але ви не зможете їй повністю розпоряджатися (наприклад, продати або подарувати), так як вона буде перебувати в заставі у банку. Тривати це буде до тих пір, поки ви не погасите іпотечний кредит.
Статті за темою "Як отримати іпотечний кредит на квартиру"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу