Як купити віллу
Багато забезпечені люди вважають за краще купувати власні будинки замість квартир навіть в елітних житлових комплексах і з поліпшеним плануванням. Дійсно, біля свого будинку безліч переваг - можливість організації на особистій ділянці саду або басейну, а також велика площа житлових приміщень. Але як правильно діяти, щоб купити хорошу віллу?
1
Виберіть місце, де б ви хотіли купити віллу. Це завіт в тому числі від того, для чого ви купуєте житло. Якщо ви хочете жити там постійно, то необхідно підібрати місце, зручно розташоване для поїздок на роботу і з відповідною інфраструктурою - адже дітям знадобиться школа, а вам - магазіни.Для вілли для відпустки можна вибрати і іншу стану. При цьому врахуйте, що далеко не всі держави надають вільний в`їзд для власників житла. Наприклад, Франція, країна, популярна на ринку елітної нерухомості, зобов`язує всіх іноземних громадян-власників перед поїздкою отримувати візу. За цим документом людина не може жити в країні більше шести місяців на рік.
2
Знайдіть агентство нерухомості, яке надає послуги з купівлі і продажу дорогої нерухомості. Подібну організацію ви можете знайти по рекламних оголошеннях або, що надійніше, за рекомендацією знайомих. Якщо ви збираєтеся купувати нерухомість за кордоном, то краще звертатися в іноземне агентство - у них зазвичай кращий вибір пропозицій по більш розумними цінами.
3
Вибравши агентство, ознайомтеся з його базою пропозицій. Відвідайте кілька будинків, які здалися вам найбільш підходящими. При огляді вілли зверніть увагу не тільки на її зовнішній вигляд, але і на технічний стан - дізнайтеся вік споруди, стан комунікацій. Можна навіть запросити професійного будівельника для консультації, тому що в тому випадку, якщо ви придбаєте житло з прихованими конструктивними дефектами, усунення їх буде довгим і дорогим.
4
При покупці нерухомості в Росії також проконсультуйтеся незалежним юристом. Вілла не повинна бути побудована на землях, що належать до території заповідників або водоохоронній зоні. В іншому випадку вас після покупки можуть змусити знести незаконне будова. При цьому не має значення, що колишній власник в ній вже жив - державні органи просто могли якийсь час не звертати увагу на порушення.
5
Якщо вас все влаштовує, підпишіть договір купівлі-продажу, попередньо уважно його прочитавши. Після виплати всієї вартості і оформлення документів на власність ви станете повноправним власником вілли.
Статті за темою "Як купити віллу"
Оцініть, будь ласка статтю