Пошук вілли в Іспанії
Іспанія охоче видає візи російським гостям, а ціни на нерухомість тут досить невисокі. Тому росіяни, що знімають вілли для відпочинку - не рідкість в цій країні.
Щоб знайти віллу, найпростіше скористатися інтернетом. Існує безліч сайтів, на яких розміщуються подібні оголошення. Є ресурси англійською мовою, російською та іспанською. Російськомовні ресурси зазвичай найдорожчі, так як вони стягують з клієнтів солідну комісію. На англомовних сайтах можна знайти житло як від посередників, так і від власників. На іспанських сайтах розміщують оголошення, переважно, власники вілл, так знайти хороший варіант без ріелтора найпростіше.
При виборі вілли орієнтуйтеся на ті варіанти, для яких вказана адреса будинку, а також контактні дані власника, щоб ви могли все з ним обговорити безпосередньо. Зазвичай в якості параметрів самої вілли вказують кількість і призначення кімнат, загальний метраж, допустимий термін здачі в оренду, вільні дати (не завжди, краще обговорити під час спілкування). Часто бувають розміщені фотографії вілли, щоб люди могли заздалегідь оцінити, що вони вибирають.
Рекомендується шукати віллу через перевірене агентство або хороший сайт, який має репутацію, так як відомі випадки шахрайства.
Укладання договору
Ви можете зв`язатися з власником безпосередньо і домовитися з ним про оренду. Також можна укласти договір через іспанське агентство.
Будьте уважні: відповідно до закону в Іспанії, здавати житло в оренду може лише людина, яка оформила в муніципалітеті спеціальну ліцензію, в іншому випадку це вважається порушенням закону, в тому числі, і з вашого боку. Тому обов`язково поцікавтеся наявністю у власника ліцензії, перш ніж укладати з ним договір.
Всі інші важливі моменти, такі, як час заїзду і передача ключів, теж повинні бути обумовлені заздалегідь.
оплата вілли
Зазвичай, як тільки ви домовилися, власник попросить перерахувати на його рахунок невелику передоплату в розмірі відсотка від усієї вартості на весь обумовлений термін вашого перебування. Він повідомить вам свої банківські реквізити, на які ви повинні будете переказати. Коли людина отримає гроші, він одразу вам про це повідомить. В цей же час він відзначає на сайті, що житло заброньовано.
Передача решти суми обмовляється окремо. Ви або оплачуєте її на місці перед заселенням, або переводите безпосередньо перед тим, як прибути в країну.
Коли ви робите переклад для передоплати вілли, то вказуйте номер закордонного паспорта. Такий документ вже служить підставою для видачі іспанської візи.
