Як вигідно продати квартиру
Продаж квартири для власника, природно, повинна бути вигідною справою. В іншому випадку навіть і затівати справу не варто. Найчастіше власники квадратних метрів звертаються за допомогою ріелторів, навіть не підозрюючи, що є й інші способи зробити продаж вигідною.
1
Якщо ви збираєтеся продавати квартиру через агентство, для того щоб все пройшло гладко і для вас максимально вигідно, потрібно правильно підбирати компанію.Прі виборі звертайте увагу на термін роботи агентства на ринку (чим довше фірма працює, тим солідніше її репутація), наявність філій ( це говорить про серйозність намірів і бажанні професійно займаються нерухомістю), комплекс що надаються їм послуг, вартість і схема оплати роботи представників агентства. Крім того, обов`язково поцікавтеся термінами виконання зобов`язань за договором, а також ті санкції, на які підписується агентство з продажу нерухомості в разі зриву термінів.
2
Щоб не підраховувати збитки при невиконанні договору агентством нерухомості, необхідно уважно читати договір перед тим, як його підписувати. Особливу увагу потрібно приділити пунктам про розірвання документа. Важливо уточнити, в яких випадках можна припинити дію контракту, які розміри штрафів за подібне дострокове розірвання і що чекає несумлінного агента в разі невиконання ним своїх зобов`язань.
3
Якщо ви збираєтеся зайнятися самостійним продажем квартири, пам`ятайте, що вам потрібно буде проаналізувати ринок, скласти текст оголошення і т.д. Їли все зробити грамотно і підійти до питання з математичною точністю, можна визначити максимально точну ціну, яка вас влаштує на 100%. Далі залишиться врахувати кілька нюансів, щоб продаж квартири стала для вас вигідною.
4
Щоб продати квартиру вигідно самостійно, пам`ятайте, що продавати треба тільки в тому випадку, якщо вам потрібні живі гроші, а не обмін на іншу квартиру. Адже у випадку з обміном вам доведеться самостійно шукати варіанти, а тут великий ризик наколотися. У таких ситуаціях зазвичай рекомендується вдаватися до допомоги професіоналів.
5
Крім вибору способу продажу обов`язково подбайте і про зовнішній вигляд житла. Адже дорожче можна продати квартиру, в якій зроблений нехай косметичний, але якісний ремонт. Крім того, безпосередньо перед показом житлоплощі потенційним покупцям обов`язково проведіть прибирання. Адже шанси, що вони оцінять і погодяться сплатити запитувану вами суму за житло, в якому відразу можна жити, вище, ніж якщо ви запропонуєте їм недоглянуте і занедбане житло.
Зверніть увагу
Ви можете зрозуміти, що правильно вибрали агентство з продажу нерухомості, якщо вам агенти назвали ціну квартири, і покупець на неї знайшовся за 3 тижні - максимум 1,5 місяці.
Корисна порада
Перед тим як ремонтувати і прибирати своє житло, сфотографуйте різні деталі. На фотознімку буде досить добре видно те, що в реальному житті не представляється настільки виразним. Так, ваш ремонт буде набагато ефективніше.
Статті за темою "Як вигідно продати квартиру"
Оцініть, будь ласка статтю