Як купити квартиру в уфі

Якщо скористатися послугами житлового агентства, слід дізнатися про репутацію і досвід роботи організації в місті Уфі. Чим більше хороших відгуків і стажу діяльності, тим агентство надійніше. Крім агентств свої послуги у допомозі покупки квартири пропонують приватні ріелтори. Кращого серед них також слід вибрати за відгуками друзів і знайомих, обов`язково з великим досвідом роботи і якісною роботою. Агенти допоможуть вибрати потрібну квартиру на прийнятну ціну і місцем розташування. Перевірять квартиру на «чистоту» і зберуть необхідний пакет документів. Ріелтор зобов`язаний бути завжди на зв`язку, консультувати по цікавиться питанням і супроводжувати під час огляду квартир.

Самостійний пошук і покупка квартири дає велику економію грошей, але величезну витрату часу. Починати пошук квартири коштує з оголошень в газетах, тематичних сайтах в інтернеті, в рекламних блоках на телебаченні, в стендах на вулиці і т.д. Серед газет в Уфі популярні «З рук в руки Уфа», «Бюлетень нерухомості», «Вся нерухомість». Сотні оголошень про продаж житла виходять на таких сайтах, як ufa.irr.ru, avito.ru/ufa, v-nedv.ru.

При огляді квартири слід звернути увагу на загальний стан житла - сантехніку, електропроводку, систем опалення, ремонт. Слід уточнити про наявність неповнолітніх, недієздатних, які перебувають на армійській службі або в тюремному ув`язненні пайових власників. У разі позитивної відповіді треба вимагати відповідну постанову з дозволом на продаж від органів опіки та піклування або довіреність на ім`я продавця від інших повнолітніх співвласників на продаж квартири. Також у людей перебувають у шлюбі, має бути нотаріально завірений дозвіл на продаж квартиру від подружжя (-а). Бажано зробити моніторинг цін. Вартість квартир відрізняються в залежності в якому районі Уфи розташоване житло.

Уже від власників сподобалася квартири слід попросити показати всі документи на квартиру - свідоцтво про власність, копію кадастрового паспорта, виписку кадастрового плану та будинкової книги, сплачені квитанції за податки, комунальні платежі. Також слід уточнити, хто несе витрати з оформлення угоди, суму завдатку, терміни для виписки з реєстраційного обліку і повного звільнення квартири.

У разі якщо документи ще не готові, покупцеві слід залишити заставу. Застава є гарантією, що продавець не продасть квартиру іншому. Обговорюється термін збору необхідних документів і день угоди.

Угода відбувається в реєстраційній палаті міста Уфи, що знаходиться за адресою: вул. 50 років СРСР, 30/5.