Які документи потрібні для продажу гаража
Якщо гараж купувався в період шлюбу, а отже, є спільно нажитий власністю подружжя, то при його продажу необхідно отримати нотаріально завірена згода чоловіка або дружини на здійснення угоди.
В інтересах кожної зі сторін купівля-продаж гаража може бути оформлена передавальним актом, що є додатком до договору купівлі-продажу.
Крім того, при продажу гаража необхідні правовстановлюючі документи на нього: договір дарування, ренти, купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину і т.д.
Договір купівлі-продажу складається в трьох примірниках. Перший з них залишається у покупця, другий - у продавця, а третій - в реєстраційній палаті. Договір повинен бути в обов`язковому порядку зареєстрований, оскільки за допомогою нього здійснюється передача прав власності на нерухоме майно.
Для того щоб оформити угоду, необхідно представити в Управління федеральної служби реєстрації нерухомого майна та угод з ним наступні документи:
- заяву про державну реєстрацію;
- договір купівлі-продажу і передавальний акт;
- кадастровий план гаража та земельної ділянки. Останній документ не вимагається, якщо він вже надавався в реєстраційну палату і був поміщений в відповідну справу;
- документи про сплату державного мита.
Після реєстрації, термін якої встановлений до 30 днів, продавець отримує на руки екземпляри договору купівлі-продажу і передавального акта, містять позначку реєструючого органу. Аналогічні документи отримує покупець, крім того, йому видається свідоцтво про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.
