Іпотека нерезидентам в Італії
Якщо ви не маєте італійського громадянства, то в даній країні ви зважаєте нерезидентом. Після недавнього економічної кризи в Європі деяка житлова нерухомість в Італії подорожчала в ціні, а деяка, навпаки, подешевшала. Правда, житло з більш низькою вартістю навряд чи зможе зацікавити росіян, так як знаходиться воно не в дуже привабливих районах. У той час як в районах, що користуються у російських громадян особливою популярністю, житло значно зросла в ціні. Втім, сильного подорожчання нерухомості не відбулося через відсутність масової забудови - ціни на житло збільшилися в середньому на 2-3%.
Якщо ви вирішили купити нерухомість в кредит, оформивши іпотеку в італійському банку, то перше, про що вам слід подбати - це пошук постійного місця роботи. Адже для італійських кредиторів головне наявність у вас стабільного заробітку. Та й для самого позичальника це дуже важливо, адже йому доведеться регулярно вносити платежі по іпотеці. При цьому італійські банки не звертають особливої уваги на рівень ваших доходів, головне, щоб він був стабільним.
Вибір кредитної програми
Перш ніж приступити до вибору кредитної програми, необхідно визначиться з тим, що саме ви плануєте придбати і за яку ціну. Тому перш за все необхідно визначиться з самої нерухомістю. Можна купити квартиру в центрі столиці або будинок де-небудь на околиці міста біля гір і виноградних полів. Все залежить від того, на яку суму ви розраховуєте і на який термін готові покласти на себе зобов`язання з виплати іпотеки. Вибір відповідного об`єкта нерухомості можна довірити ріелтору, описавши йому ваші побажання.
Після того, як ви визначилися з об`єктом нерухомості, необхідно приступити до збору документів для оформлення іпотечного кредиту. Цей процес можна здійснити самостійно, для цього потрібно з`їздити в країну, де ви хочете придбати житло, відвідати декілька місцевих банків і порадитися з банкірами про те, як краще оформити іпотеку в Італії. Відповідну кредитну програму можна знайти і через посередника (як російського, так і італійського). У такому випадку всі бюрократичні питання будуть вирішуватися без вашої безпосередньої участі.
