Що потрібно для отримання іпотеки

Вимоги всіх банків до позичальника практично однакові. Звичайно, є свої відмінності і нюанси, але вони незначні. По-перше, необхідно, щоб ви були не молодше 21 року і не старше 75 років на момент повернення коштів. Дуже важливо опрацювати на останньому місці роботи не менше півроку. Також кредит видається тільки за місцем реєстрації позичальника або ж в місці знаходження об`єкту нерухомості, що. Але при цьому зовсім необов`язково бути громадянином Російської Федерації. Досить, щоб ви були тимчасово зареєстровані на території РФ і мали дозвіл на роботу, якщо ви є іноземцем і можете підтвердити офіційний дохід, що гарантує можливість здійснення виплат по кредиту. Якщо говорити про місце роботи, то для деяких банків має значення не тільки стаж і дохід, а й посада, кваліфікація позичальника. Тому крім довідки про доходи вам доведеться підготувати документи про освіту, надати відомості про посаду. Обов`язковою умовою в іпотечному кредитуванні є наявність поручителя, який виступає в ролі вашого гаранта у виконанні фінансових зобов`язань перед банком. Поручителем може бути як фізична особа, так і юридична, наприклад, організація, в якій ви працюєте. І якщо ви не зможете виплачувати необхідну суму, то ця відповідальність ляже на вашого поручітеля.В процесі оформлення іпотеки вимоги пред`являються не тільки до позичальника, але і до об`єкта нерухомості. Важливою інформацією є технічний стан і термін експлуатації житла. Підставою для цих вимог вважається необхідність збереження ліквідності нерухомості на весь термін виплати по кредиту. Необхідна наявність сантехнічних зручностей, електрики, ремонту, окремого входу. Для розгляду заявки на отримання іпотечного кредиту ви повинні будете надати в банк пакет таких документів: копію документа, що посвідчує вашу особу (паспорт) - копію пенсійного свідетельства- копію -инн- для чоловіків копію військового білета- копію атестата або дипломатичні копію свідоцтва про шлюб ( при його наявності) - копію трудової книжки, завірену работодателем- довідку про доходи з місця роботи.