Перша умова: Оцінка будинку
Ріелтор проводить кваліфікований аналіз стану, місця розташування будинку, визначає переваги перед іншими подібними пропозиціями. Чим більше будинок - тим складніше це зробити.
Друга умова: Реклама будинку
Найбільш простий метод - приміщення реклами будинки в спеціальних друкованих виданнях. Для досягнення результату, оголошення потрібно давати практично кожен день, використовуючи не одну газету або журнал. Так само стало досить поширеним - розміщення оголошень в інтернеті.
Третя умова: Телефонні дзвінки
Після випуску оголошень, слід очікувати дзвінки від охочих придбати будинок. Необхідно кожному приділити час і відповідати на питання, що цікавлять.
Четверта умова: Показ будинку
Після дзвінків і розповідей про будинок, необхідно буде провести його показ. Але в цьому теж криються свої складності - у одних є можливість прийти вранці, у інших - ввечері або у вихідний день. В цьому випадку доведеться знаходити підхід до кожного можливого клієнта.
П`ята умова: Торг
Проведення переговорів після показу - торг здійснюється з метою домогтися найбільш вигідних умов при укладанні угоди.
Шоста умова: Передоплата
Укладення угоди про аванс, який свідчить про серйозні наміри покупця і стає для продавця страховкою - дає впевненість, що покупець не передумає. Відбувається при зверненні до юриста або без посередників.
Сьома умова: Збір документів
Процес збору документів для майбутньої угоди. Який в свою чергу включає в себе похід по різних інстанціях з метою отримання потрібних паперів, виписок, довідок і т.д.
Восьме умова: Укладення угоди
Безпосереднє підписання договору про купівлю - продаж будинку. І обов`язкове відвідування реєструючих органів для оформлення документів, можливо неодноразово.
Дев`яте умова: Оплата
Оплата може відбуватися за допомогою готівкових коштів, або за безготівковим розрахунком. Про це слід домовитися заздалегідь. Так само враховується умова договору про проведення розрахунку до здійснення угоди або після. З огляду на, що великий будинок коштує чимало, завжди краще здійснювати безготівковий розрахунок - це безпечніше при роботі з великими сумами.
Десяте умова: Передача будинку
Після закінчення угоди, слід звільнити будинок протягом обумовленого часу. Потім передати клієнту ключ і підписати відповідний акт про прийом - передачу. Будинок проданий.
