Які документи потрібні для продажу будинку

Якщо ви вирішили продати свій будинок, приготуйте для оформлення договору купівлі-продажу паспорта всіх повнолітніх і свідоцтва про народження неповнолітніх власників житла. Чоловікові і дружині, власникам будинки, краще з`явитися на укладення договору про продаж житла разом. Якщо це неможливо, один з подружжя, що є присутнім при угоді, повинен мати при собі нотаріально завірений дозвіл другого з подружжя на продаж будинки. для продажу будинки знадобляться також правовстановлюючі документи додому, зареєстровані в БТІ, поверховий план житла та технічний паспорт. Майте на увазі, що документи ці видаються, як правило, протягом від 10 днів до 1 місяця після подачі заяви на їх отримання. Вам буде потрібно також довідка про склад сім`ї, виписка з будинкової книги або єдиний житловий документ, а також копія фінансового особового рахунку, отримати які ви зможете вже в день звернення. Термін дії цих документів - 1 месяц.Обязательно отримаєте довідки про відсутність заборгованості за комунальні платежі: газ, електрику, будинкишний телефон і т.д. Без них продаж нерухомості буде неможлива. У перелік документів, необхідних для продажу будинки, іноді включають довідку з наркологічного і психоневрологічного диспансеру, що спростовує наявність у продавця та інших зареєстрованих осіб наркотичної залежності і психічних заболеваній.Возьміте довідку з органів опіки та піклування про дозвіл на продаж будинки, якщо один з власників не досяг ще повноліття. Не забудьте написати заяву про зняття з реєстраційного обліку та звільнення будинки в терміни, зазначені в договорі купівлі-продажу. Обов`язково завірте цей документ у нотаріуса. Запевнити слід і заяву про відсутність осіб, які претендують на будинок (спадкоємців) .В районної адміністрації візьміть довідки про характеристики продаваного вами будинки. Видаються вони в термін від 7 днів до 1 місяця з моменту подачі заяви.