Як купити будинок в селі на материнський капітал
Кожна сім`я може придбати будинок в селі на материнський капітал, якщо він придатний для постійного проживання. Скористатися грошима можна після того, як другій дитині виповниться три роки. Якщо ви взяли кредит на купівлю будинку в селі, то погасити його або відсотки можна відразу ж після народження дитини.
Вам знадобиться
- - паспорт;
- - заяву до Пенсійного фонду;
- - материнський сертифікат;
- - довідка про вартість житла;
- - довідка про покупку;
- - нотаріально завірене зобов`язання.
Інструкція
1
Ви можете купити будинок на материнський капітал, якщо він є придатним для постійного проживання: має систему опалення, є житловим по всім документам. Перевірте землю, на якій знаходиться будинок. Вона повинна призначатися виключно для ІЖС.
2
Вирішіть, в яких частках буде розділена власність між членами сім`ї. Це можуть бути нерівні частки, в цьому випадку їх розмір визначається власником
3
Після того як підходящу ділянку з будинком знайдений, починайте збирати пакет документів. Вам буде потрібно копія договору купівлі-продажу, свідоцтво про право власності на будинок, нотаріально завірене зобов`язання, в якому прописано, що ви оформите власність на всіх членів сім`ї за останні півроку після того, як Пенсійний фонд перерахує всі фінанси. Також надайте довідку про розміри залишилася несплаченою суми з банківського договору, якщо така є.
4
Материнський капітал ви можете і застосовувати для виплат першого внеску в разі отримання кредиту, а також використовувати його для виплати боргу. У цьому випадку немає необхідності чекати, коли дитині виповниться три роки.
5
Щоб скористатися коштами, потрібно прийти до Пенсійного фонду з пакетом документів. Напишіть заяву про бажання скористатися материнським капіталом. Не забудьте вказати мету його застосування.
6
Співробітники Пенсійного фонду розглядають його і в разі його відповідності все нормам направляють фінансові кошти за призначенням. Зазвичай на це йде близько двох місяців. Фінансові кошти перераховуються на рахунок продавця або фінансової організації.
7
Після того як житло буде повністю оформлено, вам потрібно буде надати повний звіт про витрати коштів, які були надані Пенсійним фондом, свідоцтво про власність.
Зверніть увагу
Незалежно від того як саме ви вирішили придбати будинок в селі, готівковими коштами гроші материнського капіталу отримати неможливо. Всі операції проводяться виключно за безготівковим розрахунком.
Якщо ви не хочете чекати, коли дитині виповниться три роки і бажаєте швидше скористатися коштами материнського капіталу, то зробити це можна тільки через іпотечний кредит.
Корисна порада
Якщо ви вирішите придбати будинок в іпотеку, будуть потрібні принести додаткові документи в банк. Кредит зазвичай видається громадянам нашої країни, яким більше 21 років і менше 60 років. Вони повинні мати стабільний дохід, якого вистачить на погашення відсотків і боргу по кредиту.
Якщо ви вже купили будинок в селі частково на кошти материнського капіталу і хочете залишок використовувати на погашення кредиту, то потрібно буде надати кредитний договір і довідку з банку.
Статті за темою "Як купити будинок в селі на материнський капітал"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу
