Материнський капітал - це спосіб поліпшити демографічну ситуацію в країні, розпочатий Урядом РФ. Всі жінки, які народили, які всиновили другого або наступної дитини, мають право отримати сертифікат, який можна використовувати на поліпшення житлових умов сім`ї, на навчання дітей або на накопичувальну частину своєї пенсії. Найпопулярніше використання коштів материнського капіталу - це, звичайно ж, поліпшення житлових умов, так як покупка житла завжди була, є і буде найболючішою проблемою російського суспільства.
Вам знадобиться
- - заяву до Пенсійного фонду;
- - паспорт;
- - свідоцтво про народження і копія всіх дітей;
- - оригінал сертифіката;
- - інші документи, в залежності від способу придбання житла.
Інструкція
1
Щоб придбати житло на кошти материнського капіталу, зверніться до територіального Пенсійного фонду. Напишіть заяву про бажання скористатися коштами на придбання житла. Якщо ви вже купили квартиру або будинок в кредит або розстрочку, то можете звернутися із заявою відразу після народження, усиновлення другого або наступної дитини.
2
Якщо ви тільки хочете купувати житло і використовувати при цьому кошти материнського капіталу, то подайте заяву, як тільки дитині виповниться 2 роки 6 місяців, так як розгляд вашої заяви займе не менше 6 місяців. Використовувати сертифікат для оплати житла, що купується можна не раніше, ніж дитині виповниться 3 роки.
3
У 2011 році сума материнського капіталу становить 365 700 рублів, на які навряд чи можна купити житло, але оплатити його частина з цих коштів дуже навіть можливо. До заяви додайте копію свідоцтва про народження всіх наявних дітей, свідоцтво про шлюб, розлучення, посвідчення матері-одиночки, довідку з місця проживання, довідку про склад сім`ї.
4
При покупці житла в кредит ви зобов`язані пред`явити кредитний або іпотечний договір, зареєстрований у Федеральному Управлінні державного реєстраційного центру. Також візьміть довідку з банку, який надав кредит, про суму вашого боргу.
5
Якщо ви збираєтеся будувати житло самостійно, то пред`явіть до Пенсійного фонду копію та оригінал свідоцтва про власність на ділянку або договір оренди, зареєстрований в ФУГРЦ, а також дозвіл на будівництво, видане в районному відділі архітектури та містобудування і будівельний паспорт об`єкта.
6
При будь-якому способі придбання житла ви не отримаєте готівку грошові кошти. Вони будуть переведені за безготівковим розрахунком на рахунок продавця, банку або в рахунок оплати будівельних матеріалів.
7
Після оформлення житла у власність ви зобов`язані надати в Пенсійний фонд повний звіт про витрачені кошти і пред`явити свідоцтво про власність на житло, в якому співвласниками повинні бути ваші діти.
Рада 2: Як купити квартиру за допомогою материнського капіталу
Материнський капітал почали виплачувати сім`ям, в яких з`явився на світ дитина, починаючи з першого січня дві тисячі сьомого року. Тепер всі щасливі батьки другого і наступних дітей отримують від держави певні кошти, якими можуть розпоряджатися на свій розсуд.
Інструкція
1
Щоб купити квартиру за допомогою материнського капіталу, після народження дитини зверніться до Державного Пенсійного фонду за місцем проживання за отриманням сертифікату. Принесіть з собою наступні документи:
- заяву державного зразка на отримання сертифіката. Його можна заповнити в Пенсійному фонді або роздрукувати з офіційного сайту https://pfrf.ru/family_cap_recieving/;
- загальногромадянський паспорт заявника;
- свідоцтво про обов`язкове пенсійне страхування;
- вкладиш про громадянство РФ;
- судове рішення про усиновлення дитини або свідоцтво про народження з печаткою про громадянство;
Протягом місяця співробітники державного органу перевіряють цінні папери. Після цього за місцем реєстрації буде надіслано повідомлення про отримання сертифіката на материнський капітал.
2
Якщо ви плануєте купувати квартиру в новобудові, знайдіть компанію-забудовника, яка зможе зарахувати материнський капітал в якості часткової оплати. Це обов`язково має бути прописано в їхніх статутних документах та договорі на покупку житла. Існує два обмеження. Перше - квадратні метри повинні знаходитися на території Російської Федерації. Друге - дитина, після народження якого був виданий сертифікат, повинен досягти віку трьох років.
3
Не чекати третього дня народження малюка і використовувати материнський капітал раніше можна в тому випадку, якщо квартира куплена по іпотеці або в кредит. Тоді кошти йдуть на погашення відсотків і основної суми платежу незалежно від дати народження другої і наступних дітей. Однак, в документах організації, що видала позику на придбання житла, має бути зазначено, що вона має право і зараховує материнський капітал в якості погашення боргу. Інакше вам можуть відмовити на цілком законних підставах.
4
При укладанні договору на покупку квартири, будинку або отриманні кредиту, надайте, крім сертифікату на материнський капітал, такі документи:
- копії документів особи, яка отримала сертифікат, або її чоловіка (дружини), що підтверджують право власності на земельну ділянку в тому випадку, якщо планується купівля або реконструкція приватного будинку;
- загальногромадянський паспорт власника сертифіката і його копія.
Компанії-позичальники і продавці житла можуть змінювати список документів. У кожному разі уточнюйте його заздалегідь, зателефонувавши в офіс організації і проконсультувавшись з менеджером.
Зверніть увагу
Власник сертифіката на отримання материнського капіталу може використовувати тільки безготівкові гроші. Будь-яка спроба його перевести в готівку буде визнана злочином і відповідні органи порушать кримінальну справу за фактом нецільового використання державних коштів.
Корисна порада
Використовувати можна як повну суму материнського капіталу, так і її частину. Вказуйте це в заяві на отримання позики або купівлю квартири.
Увага, тільки СЬОГОДНІ! Статті за темою "Як придбати житло на материнський капітал"