Зверніться до кредитної установи, щоб вам там видали довідку про розмір залишку основного боргу та суму нарахованих відсотків за користування іпотечним позикою. Для цього ви повинні написати заяву в банк за встановленою цією організацією формі. Також разом із заявою вам необхідно надати сертифікат на материнський капітал. Термін видачі довідки залежить від банку, в якому ви брали позику. Деякі з них видають документ не пізніше трьох днів з моменту запиту, деякі можуть видати довідку тільки через десять робочих днів.

Як тільки ви отримаєте цю довідку, зверніться до відділення Пенсійного Фонду, яке знаходиться за місцем вашої реєстрації. Напишіть там заяву на те, щоб були перераховані кошти материнського капіталу в банк в рахунок погашення іпотечного кредиту. Прикладіть до своєї заяви і довідки з банку копію кредитного договору, копію договору участі в пайовому будівництві, дозвіл на будівництво будинку, свідоцтво про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомості.

Ваша заявка може розглядатися протягом трьох місяців до прийняття рішення про видачу коштів. Зазвичай цей процес не перевищує двох місяців, після чого Пенсійні фонд направляє гроші на розрахунковий рахунок банк. Кредитна організація повинна перевести ці фінанси спочатку на рахунок позичальника, а потім списати їх у рахунок погашення боргу.

Варто враховувати, що Пенсійний фонд може відмовити у видачі материнського капіталу, якщо позичальник хоче таким чином погасити нараховані штрафи та пені. Ще відмова можлива в тому випадку, якщо земельна ділянка коштує набагато дорожче, ніж житловий будинок.

Після того як сума боргу буде зменшена, співробітники банку повинні змінити графік погашення. Тут можливі два варіанти. По-перше, вам можуть скоротити щомісячний платіж, але зберегти весь термін оплати. Або ж навпаки, термін оплати зменшиться при збереженні щомісячної суми платежу.

Щоб погасити кредит, оформлений на придбання або будівництво житла, за рахунок материнського капіталу, зверніться до територіального відділення Пенсійного фонду в вашому регіоні. Подайте заяву про розпорядження коштами з зазначенням суми, яка буде спрямована на виплату іпотечного кредиту.

Запитайте в банку, який видав вам позику, довідку про поточну заборгованість по основному боргу і нарахованих відсотків, а також реквізити для перерахування грошей.

Підготуйте і прикладіть до заяви документи:
- сертифікат на материнський капітал;
- страхової номер індивідуального особового рахунку (СНІЛС);
- паспорта, свідоцтва про народження (до 14 років) на всіх членів сім`ї, які проживають в житло, яке було куплено в іпотеку;
- копію кредитного договору з банком;
- копію договору іпотеки;
- довідку з банку про поточну заборгованість по кредиту і нарахованих відсотків;
- свідоцтва про державну реєстрацію права власності кожного з членів сім`ї на житлове приміщення, придбане на кредитні кошти;
- виписку з будинкової книги;
- копію фінансового особового рахунку;
- банківські реквізити для перерахування грошей.

Майте на увазі, що квартира або будинок повинні бути оформлені у спільній власності батьків і дітей з визначенням часток. Якщо ж до моменту подачі заяви про розпорядження материнським капіталом цього не було зроблено, уявіть в Пенсійний фонд письмове зобов`язання оформити житло у власність всіх членів сім`ї.

Подати документи до відділення Пенсійного фонду можна особисто або через представника по засвідченого нотаріусом доручення. Також ви можете надіслати заяву з додатками поштою, але тоді все копії документів повинні бути завірені нотаріально.

Через 1 місяць з дня прийняття документів Пенсійний фонд винесе позитивне або негативне рішення про задоволення заяви, після чого протягом 5 днів направить вам відповідне повідомлення. Потім з коштів фонду буде проведений переклад на ваш рахунок в банку, який видав іпотечний кредит, на сплату основного боргу і відсотків по ньому.