Як витратити материнський капітал на житло

Поліпшити житлові умови або придбати житло, сплативши частину вартості коштами материнського капіталу можна декількома способами. Можна купити будинок або квартиру у будь-яких осіб, які готові прийняти грошові кошти за безготівковим розрахунком шляхом переведення на їх рахунок, брати участь в будівництві житла в житлово-будівельному кооперативі, побудувати житло власними силами, внести початковий внесок, оформляючи житло в кредит або ж для погашення вже наявного кредиту.

У всіх випадках, скористатися материнським капіталом можна не раніше, ніж дитині виповниться 3 роки. Винятком є погашення вже наявного кредиту.

Для використання грошових коштів потрібно звернутися до територіального Пенсійного фонду із заявою. Причому зробити це слід не раніше ніж через 2,5 року після народження або усиновлення дитини, крім зазначеного вище випадку.

Заява розглядатимуть не менше двох місяців, після чого винесуть рішення. Також необхідно подати ряд документів. Буде потрібно оригінал сертифіката на материнський капітал, паспорт, довідка з місця проживання. Це основні документи необхідні для розгляду заявки. Залежно від зазначеного виду використання грошових коштів буде потрібно також великий пакет додаткових документів.

якщо житло купується, потрібно пред`явити договір купівлі-продажу, зареєстрований в ЕГРП, виписку звідти ж, що житло не заарештували, чи не обтяжене, копію свідоцтва на куповану нерухомість на ім`я продавця.

При участь у пайовому будівництві потрібно договір, зареєстрований в ЕГРП, виписку з реєстру кооперативу, довідку про внесеної або необхідній сумі, копія статуту організації, свідоцтво про шлюб і копію. Членом кооперативу може бути як мати дитини, так і батько. Гроші перерахують незалежно від цього.

якщо житло купується в кредит, додатково буде потрібно договір кредиту або іпотеки з реєстрацією в ЕГРП, довідка з банку про суму боргу,

При самостійному будівництві житла, потрібно представити документ про власність або оренду земельної ділянки, дозвіл на будівництво і будівельний паспорт.

Житло, що купується будь-якими способами, повинно знаходитися на території РФ. Після того як кошти материнського капіталу витрачені на придбання житла або на поліпшення житлових умов, до Пенсійного фонду потрібно представити повний документальний звіт про оформлення житла в сімейну загальнопайової власність, частина якої належить дітям.