Як отримати оренду землі
Ведення бізнесу іноді вимагає отримання в оренду ділянки землі. Який порядок оформлення земельної оренди? Які деталі повинен врахувати підприємець, який розраховує стати орендарем?
1
Існує певна послідовність дій при передачі в оренду земельної ділянки для ведення бізнесу. Найважливіші кроки наведені нижче:
2
Будь ви фізичною або юридичною особою, вам слід звернутися до місцевого виконавчий орган, в чиєму веденні знаходиться передбачуваний земельну ділянку, з відповідною заявою. Заява повинна містити найменування об`єкта нерухомості, місце його знаходження, вид права, яке передбачається оформити на землю. Треба також обґрунтувати розмір земельної ділянки, необхідного в оренду.
3
Виконавчий орган на підставі вашої заяви визначить нинішнього власника ділянки, дані про який є в земельному кадастрі. Орган місцевого самоврядування також визначає умови, на яких може бути використаний земельну ділянку, враховуючи особливості містобудівних, екологічних та інших норм.
4
Результати вибору ділянки вносяться до відповідного акту, до якого йде додатком проектувальних схема із зазначенням меж ділянки.
5
Потім настає етап узгодження місця розміщення запланованого об`єкта з органами, що контролюють окремі сторони проектувальної діяльності. В результаті заявник отримує копію рішення про відмову в розміщенні об`єкта або про погодження розміщення. До документа додається проект меж ділянки землі. Свою незгоду з рішенням ви можете оскаржити в судовому порядку.
6
Земля може також бути надана на умовах оренди з ініціативи виконавчого органу. При цьому призначається аукціон (конкурс, торги), на який виставляються пропоновані в оренду ділянки, в першу чергу сільськогосподарського призначення. Підсумки аукціону оформляються договором оренди.
7
Слід врахувати, що в різних регіонах вимоги до якої просять від потенційного орендаря документам і порядку оформлення оренди земельних ділянок для цілей бізнесу можуть дещо відрізнятися. Конкретні особливості визначаються місцевим законодавством.
Статті за темою "Як отримати оренду землі"
Оцініть, будь ласка статтю