Як зареєструвати свої права власності на землю

МИ У СОЦМЕРЕЖАХ -

Щоб із земельною ділянкою можна було здійснювати юридично значимі угоди, його потрібно оформити в власність. Для регістрації права власності слід зібрати низку документів і звернутися в державний реєстраційний центр за єдиною реєстрації об`єктів.

Як зареєструвати свої права власності на землю

Вам знадобиться

- документ, що підтверджує право власності на землю;
- заяву на ім`я голови адміністрації про передачу ділянки землі у власність;
- схема положення вашої ділянки;
- генеральний план ділянки садового масиву;
- свідоцтво реєстрації масиву в податковій;
- виписка з ЕГРЮЛ.

Інструкція

Перевірте наявність документа, що підтверджує право власності. У тому випадку, якщо ви отримали ділянку землі до 25.10.2001 року під город, сад або господарство, то у вас повинен бути один з наступних документів: рішення органів місцевої влади, свідоцтво або ж будь-який інший документ, який може підтвердити ваше право саме на цю ділянку. У ньому повинен обов`язково бути зазначено вид власності і прописано, що земля надана в постійне користування, в оренду або в довічне володіння з правом передачі у спадок.

Зберіть необхідні документи для приватизації. Вам необхідно мати такі документи: заяву на ім`я голови адміністрації про передачу ділянки землі у власність, схема положення вашої ділянки з підтвердженням, що він належить вам, генеральний план ділянки садового масиву і свідоцтво реєстрації масиву в податковій. Також обов`язково потрібно мати при собі виписку з ЕГРЮЛ (Єдиного Державного Реєстру Юридичних Осіб) на суспільство в тому випадку, якщо ви перший учасник товариства, який реєструє ділянку в юстиції.

Дочекайтеся розпорядження. Через місяць після подачі документів, адміністрація повинна винести розпорядження про надання землі у власність і затвердити проект її кордонів. Насправді термін може досягати від 3 до 4 місяців.

Отримайте кадастровий паспорт на ділянку. Це може розтягнутися до 6 місяців (без прискорення процедури). Заплатіть державне мито (100 рублів).

Бувають ситуації, коли у вас є членська книжка, а земля перебуває в власності суспільства, а не конкретного громадянина. Тоді ви повинні приватизувати всі землі. На зборах членів колективу необхідно прийняти рішення і подати заяву від імені товариства в територіальну адміністрацію про передачу ділянки у власність товариству. Разом із заявою надати державний акт про поділ і процесі передачі ділянки землі суспільству разом з планом меж.

Обов`язково підготуйте висновок управлінських органів товариства разом з докладною схемою меж кожного з ділянок і генеральний план всіх територій суспільства, свідоцтво про державну реєстрацію товариства в податковій, виписка з ЕГРЮЛ на суспільство.

дочекайтеся реєстрації права власності суспільства на земельну ділянку. Протягом одного місяця організація юстиції видасть свідоцтво про державну реєстрацію права власності суспільства на ділянку землі.

Зверніть увагу

Якщо ж у вас інше право власності на землю, ділянка приватизована, то ви можете без проблем реєструвати право за земельну ділянку вже в організації юстиції.
Часто при покупці землі просто переоформлюється членська книжка. Існує два варіанти розвитку подій. Перший: ви можете знайти продавця ділянки, взяти у нього довіреність і оформити договір купівлі-продажу в установі юстиції (все це робиться від імені продавця). Другий варіант: ви не можете знайти продавця. В такому випадку ви повинні в суді довести, що купили землю, а не вкрали.

Корисна порада

Якщо немає документального підтвердження кордонів вашої ділянки, то потрібно пройти процедуру межування.
Якщо на ділянці є різні споруди, то до документів обов`язково потрібно додати декларацію на об`єкт нерухомості.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!