Як здати в оренду землю
Якщо ви хочете здати в оренду земельну ділянку, тоді, в першу чергу, складіть договір оренди ділянки. Укладіть його на якийсь певний термін, а в майбутньому ви можете продовжити його на невизначений термін. Стаття 607 ЦК РФ говорить про те, що в оренду можна здати земельну ділянку, який не втрачає своїх первинних властивостей в процесі його використання.
1
Ви маєте право встановити в договорі особливості здачі земельної ділянки, про це говорить пункт 2 статті 607 ЦК України. Вкажіть в договорі оренди дані, які дозволяють визначити майно, яке належить здати в оренду. Якщо ці пункти не узгоджені з орендарем, то договір про оренду вважається неукладеним.
2
Обговоріть з орендарем, а далі пропишіть в договорі обов`язкові умови, що стосуються використання земельної ділянки. У статті 621 ГК РФ прописано, що орендар при його бажанні може продовжити термін оренди земельної ділянки при письмовому повідомленні орендодавця. Якщо він належним чином виконував свої обов`язки, то він має перевагу в порівнянні з іншими особами.
3
Якщо ви не проти, щоб орендар користувався майном після закінчення терміну дії договору, то цей договір автоматично продовжується на невизначений термін.
4
Попередьте орендаря за місяць про те, що ви хочете відмовитися від договору. Вкажіть в договорі обов`язкова умова про орендну плату (п. 3 ст. 65 ЗК РФ). Якщо не досягнуто згоди про розмір плати, то договір вважається неукладеним (ст. 432 ЦК).
пов`язана стаття
Як здати в оренду дачу
Статті за темою "Як здати в оренду землю"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу