Як вибрати земельну ділянку
Одним з перших кроків при будівництві власного будинку є вибір ділянки. Вам доведеться розібратися, на що слід звернути особливу увагу при виборі ділянки, які чинники є першорядними, а з чим можна впоратися самостійно.
1
Перш за все, при виборі ділянки необхідно визначитися з його площею. При цьому необхідно спиратися на площу будинку, який ви збираєтеся побудувати на ділянці. Приблизне співвідношення має становити 1:10.
2
Поцікавтеся правовими аспектами питання - чи знаходиться ділянку у власності, проведено межування. Не полінуйтеся звернутися до місцевих органів самоврядування, де вам дадуть більш повну інформацію про пропоновані земельних ділянках.
3
Одним з найважливіших пунктів при виборі ділянки є водопостачання. Якщо на ділянці налагоджена подача води, будь то водопровід або свердловина, то це один з плюсів для покупця. Також важливу роль відіграє і якість води.
4
Для будівництва важливо, на скільки високий рівень ґрунтових вод, чи існує небезпека затоплення. Тому перш за все необхідно ознайомитися з дослідженнями грунту. У разі високого рівня грунтових вод вам краще не розраховувати на будівництво підземного гаража і навіть льохи.
5
Необхідно враховувати і наближеність ділянки до міста і інфраструктурі. Великий плюс, якщо поблизу вашого дачної ділянки є всі необхідні інженерні комунікації - електропостачання, газифікація, каналізація. В іншому випадку, вам доведеться подбати про це самому, що може вилитися в досить велику суму.
6
Обов`язковою вимогою при виборі ділянки має бути і близьке розташування зупинок громадського транспорту, якщо у вас немає авто.
7
Також рекомендується звернути увагу на наступні пункти, такі як мальовничість околиць, екологічна обстановка, доступність лікарень, магазинів.
Статті за темою "Як вибрати земельну ділянку"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу