Як отримати земельну ділянку інваліду
Згідно з Федеральним законом "Про соціальний захист інвалідів в РФ", Інвалідам земельні ділянки за договором купівлі-продажу надаються без торгів. Інших пільг (наприклад, відсутність плати за надання земельних ділянок) не існує. Отримати право на укладення договору купівлі-продажу можна, подавши відповідну заяву в уповноважений орган.
1
Особливості надання земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва регулюються Земельним кодексом Російської Федерації. За рідкісними винятками надання земельних ділянок у власність здійснюється шляхом проведення аукціонів. При цьому процедура надання ділянки така:
1. Зацікавлена особа подає заяву про надання земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва в виконавчий орган державної влади або місцевого самоврядування, що несе відповідальність за їх предоставленіе.2. Протягом двох тижнів з дня подачі заяви уповноважений орган або приймає рішення про проведення аукціону, або публікує повідомлення про подальше прийомі заяв на цю земельну ділянку. 3. Протягом місяця приймаються інші заявленія.4. Проводиться аукціон (те ж саме, що і продаж майна з публічних торгів), або укладається договір купівлі-продажу з єдиним заявником. Якщо заявник - інвалід, то аукціон не проводиться, і договір купівлі-продажу земельної ділянки укладається з ним відразу ж. отже, інваліду потрібно вибрати ділянку (Бажано, щоб він був поставлений на кадастровий облік, так як постановка - досить тривалий процес) і подати заяву, супроводивши його документами, що підтверджують інвалідність.
1. Зацікавлена особа подає заяву про надання земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва в виконавчий орган державної влади або місцевого самоврядування, що несе відповідальність за їх предоставленіе.2. Протягом двох тижнів з дня подачі заяви уповноважений орган або приймає рішення про проведення аукціону, або публікує повідомлення про подальше прийомі заяв на цю земельну ділянку. 3. Протягом місяця приймаються інші заявленія.4. Проводиться аукціон (те ж саме, що і продаж майна з публічних торгів), або укладається договір купівлі-продажу з єдиним заявником. Якщо заявник - інвалід, то аукціон не проводиться, і договір купівлі-продажу земельної ділянки укладається з ним відразу ж. отже, інваліду потрібно вибрати ділянку (Бажано, щоб він був поставлений на кадастровий облік, так як постановка - досить тривалий процес) і подати заяву, супроводивши його документами, що підтверджують інвалідність.
2
Після укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки перехід права власності необхідно зареєструвати в органах Росреестра. Для цього в органи Росреестра подаються правовстановлюючі документи на земельну ділянку, кадастрові документи (кадастровий паспорт), квитанція про сплату держмита за реєстрацію, документ, що засвідчує особу заявника, документи про інвалідність. У деяких випадках можуть знадобитися інші документи, тому перед реєстрацією краще зателефонувати в довідкову Росреестра. Після реєстрації (зазвичай цей процес займає не більше 30 днів) ділянку переходить у власність.
Зверніть увагу
Як вихід, щоб подешевше вирішити житлову проблему, можна побудувати своїми силами будинок, але земля надзвичайно дорога. Виявляється для інвалідів та сімей з інвалідами вже з 1995 року існує закон, за яким держава зобов`язана забезпечити їх земельною ділянкою в першочерговому порядку, тобто без проведення торгів (до речі багато хто про це не знають).
Корисна порада
Обов`язок щодо визначення і реалізації порядку першочергового надання земельних ділянок інвалідам лежить на органах місцевого самоврядування в силу ст. 11 ч. 2, 29 Земельного кодексу, і їх бездіяльність не може бути підставою, що погіршує права громадян на отримання в користування земельних ділянок відповідно Право на ділянку зберігається навіть, якщо у інвалідів є інша власність і інші земельні ділянки.
Статті за темою "Як отримати земельну ділянку інваліду"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу