Відповідно до Федерального закону "Про державний кадастр нерухомості" в разі утворення кількох об`єктів нерухомості подається одна заява про кадастровому обліку на всі об`єкти. Постановка на облік таких об`єктів здійснюється одночасно.
При цьому з моменту реєстрації права власності на освічені ділянки, початковий земельну ділянку припиняє своє існування як об`єкт прав. Однак з цього правила є виняток - розділ земельної ділянки, наданої садівничих, городницьких або дачного некомерційного об`єднання громадян, не тягне зникнення початкового земельної ділянки - він зберігається в змінених межах.
Що стосується прав власників або власників початкового ділянки, то вони зберігаються і в відношенні земельних ділянок, одержані в результаті поділу.
Якщо первинний ділянка перебувала у спільній власності, то учасники цієї спільної власності має право за згодою між собою встановити інші умови "переходу" права спільної власності на утворені в результаті розділу земельні ділянки.
Поділ земельної ділянки слід відрізняти від його виділу, який здійснюється тільки в разі виділу частки або часток з вихідного земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності.