Як продати частину земельної ділянки
У радянські часи можна було отримати «в одні руки» всього 6 соток землі, відповідно, розділити їх було неможливо. В даний час такого обмеження немає, та й розділити ділянку, і продати конкретно якусь його частина теж можливо.
1
Якщо ви єдиний власник і хочете розділити його на два окремих ділянки, а потім продати, вам потрібно звернутися в спеціалізовану компанію із землеустрою та геодезії. Спеціаліст проведе всі необхідні процедури по розділу вашого ділянки межування).
2
Коли ви отримаєте всі документи після межування, зверніться у Федеральну службу державної реєстрації, кадастру і картографії, для того, щоб зняти старий ділянку з реєстраційного обліку, а обидва ділянки поставити на кадастровий облік.
3
Далі власник вже може зареєструвати право власності на два окремих ділянки в реєстраційній палаті. В результаті власник отримує два свідоцтва на два ділянки.
4
У разі, коли власниками земельної ділянки є двоє і більше осіб, і ділянка є спільною власністю, існують такі варіанти розділу: - Власники можуть домовитися між собою і розділити одну ділянку на два і більше окремих наділу. Процедури по розділу землі проводяться точно такі ж, як з одним власником. У всіх документах мають бути вказані всі власники. В результаті, після межування, кадастру і реєстрації виходить два і більше окремих ділянки, в залежності від кількості власників, але як і раніше перебувають у спільній власності. - Інший варіант: поділ одного ділянки на два і більше, але кожен власник отримує по одній ділянці в одноосібну власність. Припиняється загальна власність на землю. Власники повинні укласти між собою відповідну угоду ще до початку процесу межування. Тобто, початковий земельну ділянку, з якого формуються нові ділянки, припиняє своє існування.
Статті за темою "Як продати частину земельної ділянки"
Оцініть, будь ласка статтю