Як оформити землю під багатоквартирним будинком
Життя мешканців багатоквартирного будинку багато в чому залежить від них самих. У тих дворах і під`їздах, де мешканці ставляться по-хазяйськи до лампочок, ліфтів і стін під`їздів, там панує чистота і порядок. Створюють їх самі власники квартир, піклуючись про затишок у всьому будинку. Відповідно до закону, можна оформити документи на територію, на якій розміщений будинок. Прибудинкова територія - це і є загальнобудинкові власність.
Вам знадобиться
- - письмову згоду всіх мешканців будинку;
- - технічний паспорт на будинок.
Інструкція
1
Від того, зареєструєте ви прибудинкову територію, буде залежати вид з вікон вашої квартири: автостоянка, упорядкований дворик з дитячим майданчиком або звалище побутового сміття. Та людина, на кого будуть записані документи на власність прибудинкової території, буде вирішувати всі питання по оплаті земельного податку та благоустрою двору.
2
Поставтеся до необхідності оформлення у власність землі під багатоквартирним будинком серйозно. Якщо необхідно, проведіть загальні збори мешканців будинку і отримаєте їх письмову згоду.
3
Якщо будинок розташований на ділянці, сформованому до 01.03.2005 року, коли вступив в силу Житловий кодекс Російської Федерації, і його кадастровий облік проведено, то земельна ділянка відходить у спільну часткову власників мешканців безкоштовно. Ніяких рішень з цього питання в органах державної влади отримувати не потрібно.
4
Визначте голосуванням уповноважена особа, на якого буде проводитися оформлення власності. Прийміть на загальних зборах рішення про формування земельної ділянки, якщо це ще не було зроблено до 01.03.2005 року.
5
Згідно із законом «Про введення в дію Житлового кодексу Російської Федерації» всіма питаннями формування земельної ділянки повинні займатися місцеві органи самоврядування. Виборна особа має звернутися до адміністрації міста і подати заяву про його формуванні. До заяви додається протокол зборів, техпаспорт на будинок, документи про право власності мешканців на приміщення і паспорт довіреної особи.
6
Отримайте документи про власність на кожну частину багатоквартирного будинку від всіх власників квартир перед початком оформлення землі. Якщо у одного громадянина немає таких документів, то зареєструвати земельну ділянку під багатоквартирним будинком буде неможливо. Земельна ділянка є неподільним.
Зверніть увагу
Оформити землю під окремою квартирою не можна. Закон це забороняє.
Статті за темою "Як оформити землю під багатоквартирним будинком"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу
