Як зареєструвати приватний будинок

Так як приватний хата поставлена на землю, а земля є невід`ємною частиною хатаа, то реєстрація власності на хата неможлива без реєстрації земельної ділянки (стаття 122-Ф3 Федерального закону з доповненням від 21.07.97.). щоб оформити хата і земельну ділянку, потрібно ряд документів.

На земельну ділянку потрібно виписка з кадастрового паспорта, копія кадастрового плану. Якщо ділянка вже була розмежовано і на нього є кадастровий паспорт, то просто отримаєте виписки з усіх документів в Федеральному реєстраційному центрі за єдиним обліком землі, кадастру і картографії.

Якщо документи на землю оформлені були, зверніться в зазначену організацію, подайте заявку. До вас приїде технічний інженер з кадастру і проведе перелік необхідних робіт, на підставі яких видасть технічні документи. Ви їх подасте в центр кадастру, земельна ділянка поставлять на єдиний облік, присвоять йому номер і оформлять кадастровий паспорт, після чого ви отримаєте потрібні виписки і копії.

Для оформлення хатаа, зверніться в БТІ. на хата буде потрібно виписка з кадастрового паспорта, копія кадастрового плану. Якщо кадастровий паспорт був оформлений менше 5 років назад, то всі документи видадуть без додаткових робіт. Якщо після оформлення пройшло більше 5 років, доведеться викликати техніка БТІ для огляду будівель і оформлення оновлень в документах. Якщо в хатае проводилися незаконні перепланування, а на ділянці проводилося будівництво без дозволу, то все запропонують оформити відповідно до закону і накладуть великий адміністративний штраф. Після чого переоформлять кадастровий паспорт на підставі технічного стану, і ви отримаєте потрібні виписки і копії.

З отриманими документами на земельну ділянку та на хата, з правовстановлюючими документами, зверніться до Управління Федерального центру реєстрації, напишіть заяву, оплатіть державне мито за реєстрацію. На підставі поданих документів, ваш хата і ділянку зареєструють. Ви отримаєте свідоцтво про власність на хата і на земельну ділянку.