Як купити ділянку в підмосков`ї
Купівля землі - це хороше вкладення коштів. Якщо ви хочете купити землю, щоб згодом побудувати на ній будинок, Підмосков`ї є оптимальним варіантом. З одного боку - поруч столиця, з іншого - ви будете жити у власному будинку в екологічно чистому районі.
1
Виділіть важливі чинники, що впливають на вибір району, в якому знаходиться ваш майбутній ділянку. Якщо придбання землі є для вас вкладенням грошей, зупиніться на тій частині Підмосков`я, земля якої завжди в ціні. Так ви не тільки втратите свої заощадження, але і примножите їх. У тому випадку, якщо в майбутньому ви збираєтеся зайнятися будівництвом житла на своїй ділянці, вибирайте райони з відповідною інфраструктурою. Для батьків маленьких дітей важливо наявність дитячого садка поблизу, прихильникам здорового способу життя необхідно, щоб поруч був спортивний клуб і парк для занять на свіжому повітрі. Для любителів гуляти по лісі є можливість придбати ділянку поруч з посадкою. Подумайте, наскільки для критично наявність поруч магазинів, шкіл, і чи хочете ви жити біля водойми.
2
Придивіться до районам Підмосков`я, в яких є ділянки, які підходять вам за параметрами. Порівняйте вартість землі, віддаленість їх від столиці. Поцікавтеся тим, як ви будете добиратися до Москви при необхідності. Траси і шосе, що ведуть в різні кінці Підмосков`я, мають різну завантаженість. Громадський транспорт, наприклад, електрички, можуть ходити частіше або рідше.
3
Виберіть ділянку, який оптимально вам підходить за характеристиками і ціною. Постарайтеся зв`язатися з власниками ділянки та укласти угоду безпосередньо. Агенти нерухомості і посередники обов`язково включать в ціну комісію.
4
Ознайомтесь з процедурою придбання ділянки. Перевірте свідоцтво про власність продавця. В даному документі повинно бути вказано, на підставі чого воно видано, хто є власником, яка площа земельної ділянки, його статус і кадастровий номер. Перевірте, що в свідоцтві вказано, ким і коли він виданий.
5
Зверніть увагу на підводні камені. Наприклад, якщо ділянку, який ви збираєтеся придбати, знаходиться в водоохоронній зоні, надалі вам не можна буде звести на цьому місці будь-які споруди. Також вам слід надати кадастровий план.
6
Вивчіть договір купівлі-продажу. Це найважливіший документ у вашій угоді. Якщо він складений правильно, то в одному розділі буде вся інформація про об`єкт угоди, у другому ви знайдете повний перелік зобов`язань сторін, третій може включати інформацію про обтяження ділянки, якщо таке є, а в заключному розділі будуть описані умови оплати.
7
Звірте дані свідоцтва про власність, реквізити сторін та кадастровий номер. Перевірте весь текст. Як тільки ви отримаєте документи з реєстраційної палати, ви стаєте власником ділянки.
Статті за темою "Як купити ділянку в підмосков`ї"
Оцініть, будь ласка статтю