За якими критеріями вибирати дачну ділянку


Перш за все, слід врахувати напрямок і віддаленість від Москви з урахуванням того району міста, де ви проживаєте або працюєте. Бажано, щоб при переміщенні на дачу і назад вам не доводилося їхати через всю Москву або простоювати в пробках на МКАД. Навіть коли ви будете їздити на дачу автомобільним транспортом, непогано, якщо поруч з дачею буде проходити і залізнична гілка - незамінний засіб сполучення зі столицею в форс-мажорних обставин.

Важливий і такий параметр, як вартість сотки землі, від якої залежить розмір ділянки. У Підмосков`ї ціни на землю починаються від 150 тисяч рублів за сотку. Якщо виходити з експертної оцінки, по якій на кожні 10 квадратних метрів житлової будови необхідна 1 сотка землі, для побудови дачі площею 100 квадратних метрів необхідно буде придбати ділянку площею 10 соток. Тому вибір напрямку буде залежати і від ваших фінансових можливостей. Врахуйте, що чим більше комунікацій підведено до ділянки, тим він буде коштувати дорожче.

Але особливе значення для розташування дачі грає екологія. Вибираючи дачу, зверніть увагу, на наявність поблизу лісу, річки або водосховища, а також на наявну інфраструктуру: аптеки, лікарні, магазини і т.д., якість доріг і наявність під`їздів до ділянки, склад і якість грунтів на ділянці.

Де купити дачу в Підмосков`ї


Якщо для вас пріоритетом є екологія, за цим параметром лідирує Одинцовский район як один з найзеленіших і екологічно чистих. Затребувані у дачників і ділянки, розташовані поблизу від Балашихи, Люберец і Хімок. Недорого можна придбати ділянки в районі Домодєдово і Подольська. Популярним напрямом традиційно вважається південне Підмосков`ї, зокрема, Сімферопольське і Київське напрямки. Це прекрасний клімат, транспортна доступність і широкий вибір за вартістю дачних ділянок.

Як і раніше затребувані дачі по Новоризькому, Дмитрівське, Калузькому і Рублево-Успенському шосе. Але така популярність, звичайно, позначається на вартості. Хоча в Новоризькому напрямку можна придбати ділянку відносно недорого, оскільки відсутня пряме сполучення з центром столиці. Але зате в цих місцях сприятливий клімат і здорова екологія. Тим, хто віддає перевагу активному відпочинку, слід придивитися до ділянок, розташованих по Дмитрівське шосе. У цьому районі багато річок і водойм, де є серф-станції, розташований Московський яхтовий порт.