У якій формі складається попередній договір купівлі-продажу?
Цивільний кодекс вимагає складати попередній договір в формі, яка аналогічна передбаченої для основного угоди. Це означає, що в переважній більшості ситуацій попередній договір купівлі-продажу складається в простій письмовій формі. Це ж правило поширюється на випадки реалізації нерухомого майна, оскільки державну реєстрацію в даний час підлягає не сам договір купівлі-продажу, а лише перехід права власності, який здійснюється вже після підписання основного договору. Усна форма договору допускається лише при укладенні між громадянами такої угоди купівлі-продажу, ціна товару в якій не перевищує десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Які додаткові умови слід вказати в попередньому договорі?
Крім узгодження в попередній угоді умови про предмет договору рекомендується вказати на термін підписання основного договору. При настанні зазначеного терміну будь-яка сторона має право виступати з ініціативою підписання основного договору. Також слід попередньо узгодити умови про вартість товару, що позбавить від переддоговірних суперечок при складанні та підписанні основного договору купівлі-продажу. Іноді в попередню згоду також включаються умови про якість товару, асортименті, способах оплати та інші положення, що визначаються самими сторонами. Узгоджені умови стають обов`язковими при укладанні згодом основного договору. Якщо ж продавець чи покупець відмовляються від укладення основного договору при наявності попереднього, то зацікавлена сторона може звернутися до суду і змусити підписати угоду на підставі винесеного рішення.