Як оформити акт на землю

Акт передачі - це невід`ємний документ, за яким одна сторона передає нерухоме майно, інша сторона його приймає в тому вигляді, в якому воно знаходиться на момент відчуження. Підписаний акт - це свого роду узгодження всіх параметрів угоди по відчуженню майна.

Оформляйте акт на звичайному аркуші паперу формату А-4 в двох примірниках для кожної із сторін. На початку документа вкажіть повні реквізити того, хто землю відчужує і того, хто її приймає. Необхідно докладно написати П. І. Б., адреса постійної реєстрації, паспортні дані.

Посередині аркуша напишіть «Акт прийому-передачі земельної ділянки, розташованої за адресою ______». Текст документа може бути оформлений у вільній формі. Обов`язковими параметрами, необхідними для акту є: точна вказівка місця розташування земельної ділянки, вид цільового призначення і дозволеного використання, площа, форма власності на момент відчуження, кадастровий номер, кадастрова вартість, ціна продажу, якщо земельна ділянка продана або передана у власність шляхом платної приватизації, коли право на безкоштовну приватизацію вже використано.

Якщо на земельній ділянці розташовано капітальна будова, дайте його повний технічний опис. Також вкажіть, які багаторічні посадки є на земельній ділянці, які центральні комунікації до нього підведені. Загалом, описати слід все, що є на відчужуваної землі.

Додатково вкажіть відповідальність сторони, яка передає земельну ділянку, що в разі виявлення боргів протягом 12 місяців з моменту передачі, колишній власник зобов`язаний погасити їх у повному обсязі за свій рахунок.

Внизу документа поставте дату його оформлення, підписи сторін. Підписи позначають, що обидві сторони згодні з усім, що написано в документі.

Акт прикладіть до інших документів, що подаються для державної реєстрації прав власності.