Як оформити куплену землю у власність

Якщо ви купили ділянку у приватних осіб, то продавець зобов`язаний мати всі документи для здійснення угоди. До даних документів належить свідоцтво про право власності на земельну ділянку, нотаріальний дозвіл всіх осіб, які мають право на частку ділянки, виписка з кадастрового паспорта, копія кадастрового плану. Тобто до моменту здійснення угоди купівлі-продажу ділянка повинна мати кадастровий номер, паспорт і план, бути розмежовано і поставлений на облік в Федеральне Управління державного центру по єдиному обліку землі, кадастру і картографії.

Вам залишиться тільки оформити договір купівлі-продажу, який укладається в простій письмовій формі або в нотаріальній конторі, акт прийому-передачі із зазначенням призначення використання землі, району та адреси земельної ділянки та подати документи в ФУГРЦ разом із заявою про реєстрацію і квитанцією, що підтверджує оплату за реєстрацію. Через один місяць ви станете законним власником ділянки.

Якщо ви купили ділянку до 1990 року, то можете оформити права власності на підставі Федерального закону 37 і Земельного кодексу РФ. Для цього зробіть межування ділянки, поставте його на кадастровий облік, отримаєте виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану та зареєструйте права власності в ФУГРЦ.

Щоб зробити межування, зверніться в ФУЗКК, який раніше називався «Роснедвіжімостью». Напишіть заяву, викличте кадастрового інженера. На підставі проведених робіт ви отримаєте технічні документи, поставите ділянку на облік і отримаєте потрібні виписки, які подасте в ФУГРЦ разом заявою і квитанцією про оплату за реєстрацію.

Якщо ви купили ділянку у держави, то додатково до зазначених документів зобов`язані мати постанову муніципалітету про передачу ділянки в власність і копію квитанції про оплату за ділянку.