Як накопичити на квартиру в москве
Не тільки мільйонери і діти олігархів можуть дозволити собі придбати власну квартиру в Москві. Накопичити на неї можуть і цілком звичайні люди. Головне - поставити перед собою мету і не відступати в разі перших невдач.
1
Економте, якщо збираєтеся придбати квартиру в Москві. Відмовтеся на час від дорогого відпочинку за кордоном. Купуйте продукти в супермаркетах - це істотно скоротить сімейні витрати. На роботі не відвідуйте ресторани в обідню перерву, харчуйтеся їжею, принесеною з дому. Купуйте одяг в стічних центрах. Там дуже часто продають гідні речі за низькими цінами. Влаштовуйте домашні дні народження і вечірки. Не ходіть в розважальні заклади. Відпочити весело з друзями можна не тільки там, при цьому сильно зекономивши на рахунку.
2
Здавайте нерухомість в оренду. Можливо, у вас є будинок в області або ділянку землі. Великі гроші за віддалені райони, звичайно, не виручиш. Але кожна копійка дорога в такій важливій справі, як придбання житла в Москві.
3
Робіть накопичувальні вклади, коли збереться достатня сума грошей. Проведіть моніторинг банків і дізнайтеся, де найвигідніший відсоток. Суму менше п`ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян класти на рахунок не має сенсу, прибуток буде мала. А ось дивіденди з мільйона і вище здатні радувати. Розміщуйте кошти на термін від року до десяти років. Так є можливість отримати найбільший прибуток.
4
Використовуйте материнський капітал для початкового внеску. Для цього знайдіть компанію, яка може зарахувати ці кошти. Обов`язково вивчіть статутні та дозвільні документи. Не довіряйте фірмам"одноденок". Користуйтеся послугами лише тих, які працюють на ринку купівлі-продажу нерухомості більше десяти років.
5
Поміняйте роботу на більш високооплачувану або знайдіть підробіток. Зробити це можна за допомогою сайтів rabota.ru, hh.ru, job.ru. Звичайно, працювати понаднормово важко. Зате ви дуже скоро наблизитися до заповітної мети.
6
Дізнайтеся про пільгові умови покупки. У Москві таким правом володіють молоді сім`ї, інваліди, ветерани війни. Інформацію за програмою "Молодій родині - доступне житло" шукайте на сайті mol7ya.ru. Іншим категоріям громадян слід звернутися в районний відділ соціального забезпечення, співробітники якого розкажуть, які документи потрібно зібрати і що зробити, щоб придбати недорогу квартиру.
Рада 2: Як передати квартиру дитині
Питання про те, як передати житло своєму чаду рано чи пізно постає перед кожним з нас. Найпоширеніші способи - це оформлення купівлі-продажу, дарування або успадкування. Який віддати перевагу, вирішувати вам.
Вам знадобиться
- - Технічний паспорт з БТІ;
- - Правовстановлюючі документи на квартиру;
- - Паспорта сторін договору.
Інструкція
1
Найбільш зручною для рідних людей є форма передачі квартири за договором дарування. Обдаровуваний, який перебуває з дарувальником в родинних стосунках, вільний від сплати податку на доходи. Договір дарування ви можете скласти самостійно або, вдавшись до допомоги юриста. Вкажіть в договорі всі дані про квартиру, включаючи точну адресу, інвентарний номер, технічні характеристики. Внесіть в договір дані документів, що посвідчують особи дарувальника і обдаровуваного. Зареєструйте договір в держорганах по реєстрації прав на нерухоме майно.
2
Крім відсутності оподаткування, цю форму передачі квартири дитині зручно вибрати з точки зору відносин між родичами. Якщо дитина, що складається в шлюбі, розлучається, колишній чоловік не може претендувати на квартиру або її частина. Так само дарувальник завжди має право скасувати дарування.
3
Можете вибрати такий спосіб передачі нерухомого майна дитині як успадкування. Як відомо, при даній формі передачі нерухомості, спадкоємець стане власником квартири тільки після смерті справжнього власника. Якщо дитина - єдиний спадкоємець, то заповіт оформляти не треба. Якщо ж ні, то його все-таки доведеться скласти у нотаріуса, вказавши, кому саме ви його присвячуєте і, власноруч підписавши.
4
Ще ви можете здійснити операцію купівлі-продажу квартири. Навіть якщо факт передачі грошей як такої був відсутній, вартість житла повинна бути прописана в договорі. А це означає, що колишній власник повинен буде сплатити податок для фізичних осіб (13%).
5
Є ще один момент, який змусить вас задуматися, чи варто вдаватися саме до такої форми передачі квартири дитині. Це таке явище як «загальна, або спільна, власність подружжя». У разі розлучення вашого сина або дочки, квартира буде вважатися нажитим спільно майном, і колишній чоловік матиме право претендувати на половину житла.
Зверніть увагу
Вважається, що тільки дуже багаті люди і діти олігархів можуть дозволити собі купити власну квартиру в Москві. Однак, це не так. Накопичити гроші на квартиру в Москві зможуть звичайні прості люди. З чого почати: чи не їсти, сидіти вдома, виключити абсолютно всі розтрати? Отже, звичайно, завдання це непросте. Накопичити гроші на квартиру в Москві звичайній людині дуже важко.
Корисна порада
Як накопичити на квартиру? - Цим питанням задається більшість росіян, у яких немає родичів, які залишать у спадок квартиру, немає можливості взяти іпотеку і вішати на себе такі довгострокові обтяження. Саме до такого висновку можна прийти, якщо підрахувати, скільки росіянин буде збирати на квартиру в Москві. Отже: в рік можна відкласти 216 000 рублей. Тепер 3 840 000 ділимо на 216 000 щорічно і отримуємо, що збирати на квартиру в Москві доведеться близько 17, 5 років.
Статті за темою "Як накопичити на квартиру в москве"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу