Як переоформити право власності

Придбавши квартиру у власність за договором купівлі-продажу або дарування, оформіть її на себе при здійсненні угоди. Для цього попередньо отримаєте виписку з особового рахунку в житловій організації, а також виписку з кадастрового паспорта в Бюро технічної інвентаризації. Враховуйте при цьому, що технічна документація дійсна протягом п`яти років-по закінченні цього терміну виписку доведеться отримувати заново.

Переконайтеся, що колишні мешканці квартири виписані з неї. Отримайте довідку про те, що особи, раніше зареєстровані на цій площі, зняті з реєстраційного обліку. Сплатіть державне мито за переоформлення права власності.

Зверніться до нотаріуса за отриманням офіційного дозволу власника на продаж об`єкта нерухомості. Оформлення такого дозволу вимагає особистої присутності у нотаріуса всіх власників житла. Всі учасники угоди повинні пред`явити нотаріусу документ, що засвідчує особу.

Якщо в числі власників квартири є неповнолітні особи, отримаєте дозвіл органу опіки та піклування. Дозвіл цього органу буде потрібно також в тому випадку, коли один з власників недієздатний чи обмежено дієздатний. Недотримання цієї умови може спричинити за собою недійсність угоди.

У присутності нотаріуса складіть договір купівлі-продажу квартири. Прослідкуйте, щоб до договору був прикладений акт прийому-передачі житла. Перед підписанням документів перевірте правильність їх заповнення. Внесіть свої зауваження і уточнення, якщо в цьому є необхідність.

У разі набуття права на квартиру через договір дарування заздалегідь подбайте про отримання дозволу на дарування. В даному випадку знімати проживають в квартирі осіб з реєстраційного обліку не потрібно. Оформлення передачі права також здійсните через нотаріуса.