Як взяти землю в оренду під стоянку
Оренда землі - один з найбільш надійних інструментів ведення бізнесу. На відміну від покупки, вам не потрібно ризикувати великими сумами грошових коштів-з невдалого підприємства можна вийти з найменшими втратами. Як взяти землю для влаштування стоянки в оренду?
1
У каталогах безкоштовних оголошень, в розділі «Нерухомість» можна зустріти масу привабливих оголошень. Зайдіть на один із сайтів (Avito.ru, Olx.ru), виберіть свій регіон, «Нерухомість», пункт «Комерційна» або «Ділянки». Зазвичай є два варіанти: «Продаж» і «Оренда». Виберіть другий, запишіть телефони і імена власників привабливих ділянок.
2
Зателефонуйте за кількома номерами, розкажіть, що шукаєте ділянку під стоянку. Можете знизити ціну історією про обмеженому бюджеті невеликою компанією. Зазвичай власники ділянок, тривалий час простоюють даремно, готові піти назустріч у питаннях ціни.
3
Укладіть договір оренди. Можете прискорити процес, скориставшись послугами нотаріуса. Якщо сума угоди невелика, можна скористатися стандартним бланком договору (безліч зразків документів представлено на сайті vsedogovory.ru).
4
Можна зменшити вартість оренди, підписавши короткостроковий договір - на термін в 11 місяців з подальшою пролонгацією. З іншого боку, такий спосіб заощадити може бути ризикованим, адже ціни на нерухомість в привабливих місцях мають тенденцію до зростання. Якщо ви думаєте, що вартість оренди може істотно вирости, можна підписати договір на термін до 5 років (в такому випадку краще скористатися допомогою юриста, що спеціалізується на земельному законодавстві).
5
Оренда муніципальної землі може заощадити ваш бюджет, винагородивши ділянкою в привабливому районі. Часто вільні ділянки виставляються на федеральному порталі тендерів «Держзакупівлі» (Gov.zakupki.ru). В меню пошуку на сайті введіть фразу «Оренда ділянки [ваше місто]».
6
Очищення засміченою землі в межах міста узгоджується з планами муніципальної адміністрації, але часто до цієї важливої процедури у влади «руки не доходять». Ви можете прийти в місцевий орган влади і запропонувати свою допомогу - очистити забруднену територію в обмін на договір оренди. Іноді під горами сміття ховається земля з вигідним розташуванням, що особливо важливо для пристрою стоянки.
Статті за темою "Як взяти землю в оренду під стоянку"
Оцініть, будь ласка статтю