Продається дача: як дотриматися всі нюанси?

На ринку нерухомості представлено безліч варіантів різних цінових категорій. Наприклад, лазня, майданчик для барбекю, басейн - ці бонуси суттєво збільшують вартість лазні. Можете вибрати варіант простіше, а на зекономлені гроші упорядкувати будинок на свій смак.

З`ясуйте, чи належить ділянка дачному товариству. У цьому випадку за законом ви не зможете прописатися. Перевірте документацію, звернувши увагу на квитанції про сплату податків на землю і будинок. Віддавайте перевагу приватизованої дачі, щоб потім самостійно не займатися цим питанням. Розгляньте кілька варіантів, краще купувати будинок, який пройшов осадку, через три роки після будівлі.

Вашої основним завданням є зацікавити покупця. Наведіть чистоту в будинку, перевірте електропроводку, зробіть легкий косметичний ремонт. Незайвим буде привести в порядок і ділянку: спиляти старі дерева, підстригти газон, прибрати грядки. Вкладені кошти окупляться.

Як правило, на надання дачі привабливого вигляду досить витратити 10-15 тисяч рублів, а ось за бардак в будинку і на ділянці покупець може зажадати знижку в три рази більше. Ви повинні підготувати підтвердження права власності на землю і всі споруди, кадастрові паспорта, довідки про відсутність боргів з оплати, виписку з ЕГРП.