Як прийняти квартиру у забудовника

В квартирі має бути чисто! Робочі зобов`язані прибрати все сміття. Будьте дуже уважні, можливо, газетка на підвіконні прикриває дірку.

Перевірте освітлення та правильність роботи вимикачів.

Перевірте чи працює дзвінок вхідних дверей. Найчастіше двері від забудовника краще змінити т. К. Замки можуть бути однакові по всьому стояку або під`їзду! Якщо у вас двері з програмованим замком, обов`язково змініть ключ відразу після приймання квартири і не давайте нікому з робітників. Якщо не плануєте змінювати двері, уважно перевірте замок і ущільнювач.

Перевірте всі розетки. Обов`язково все, як би багато їх не було! Після приймання квартири буде дуже складно щось довести, а для ремонту доведеться довбати стіну. Для перевірки підключіть телефон через зарядний пристрій і перевірте чи йде зарядка.

Перевірте герметичність і цілісність вікон і скління балкона. Для визначення протягів використовуйте запальничку. Полум`я не повинно сильно відхилятися, якщо полум`я гасне Не приймайте квартиру без повної переробки вікон. Перевірте всі положення провітрювання, треба запитати у забудовника комплектацію вікон - можливо за договором вам покладена москітна сітка, а про неї «забули». Забудовник зобов`язаний видати вам гарантійні талони.

Перевірте кривизну статі. Для цього потрібно укласти на підлогу 2-х метрову дощечку і виміряти максимальний зазор. Згідно з діючими нормативами допускається:
- 0,2 см. Для підлог з покриттям з м`яких рулонних матеріалів, полівінілхлоридних плиток, паркету або ламінату.
- 0,4 см. Для підлог з покриттям з твердих плиткових матеріалів і музичних складів.
Так само на будь-якому підлогове покриття повинна вказуватися допустима кривизна поверхні для укладання.
Особливо уважно потрібно перевіряти уздовж стін і кути.

Перевірити рівність стін трохи складніше. Якщо вже наклеєні шпалери просто перевірте звичайним рівнем, особливо уважно в кутах, і подивіться чи немає помітних оку дефектів. Якщо стіни тільки оштукатурені краще використовувати лазерний рівень, нормальним вважається відхилення до 0,3 см на 1 метр.

Перевірте сантехніку і лічильники. Тут необхідно уточнити у забудовника що саме у вас має бути, тому що єдиних нормативів немає і вам можуть здати квартиру навіть без унітаза! Якщо сантехніка є, перевірте наявність води і її температуру, не течуть труби і які свідчення на лічильниках. Показання потрібно буде передати в керуючу компанію, щоб від них починали вважати ваш витрата.

Також перевірте показання електролічильника і закривається чи щиток - ремонтники або сусіди можуть підключатися до нього і тоді вам доведеться оплачувати їх електрику!

Якщо включено опалення, перевірте чи батареї гарячі. Також подивіться не протікають вони. Якщо в квартирі холодно, попросіть забудовника заміряти температуру (ваші вимірювання не будуть приминається як претензія).

Перевірте вентиляцію. Для цього потрібно відкрити вікно і піднести запальничку до вентиляційного отвору - якщо полум`я не рухається, вентиляція не працює.

Наприкінці ще раз уважно огляньте всю квартиру - чи немає плям на стінках, неприємного запаху і т.п.

Якщо є зауваження, навіть найнезначніші - носіть його в акт-прийому передачі! Якщо є серйозні зауваження, які не приймайте квартиру, якщо серйозних немає домовляйтеся про час усунення і забирайте ключі. Не забувайте, ви віддали купу грошей за квартиру і вона повинна бути побудована якісно!