Як купити комунальну квартиру
У наші дні ще залишилися вдома, в яких люди живуть в комунальних квартирах. Будь-який бажаючий має всі шанси придбати подібне житло. У більшості випадків до цього варіанту звертаються ті громадяни Росії, які не можуть дозволити собі більш дорогу житлову площу. Всі нюанси подібної угоди добре знайомі ріелторам.
1
Для початку варто нагадати, що під комунальною квартирою мається на увазі житло, виділене державним житловим фондом, в якому проживають кілька сімей. При цьому вони можуть не бути родичами. Для проживання в такій квартирі необхідно укласти договір соціального найму або оренди.
2
Якщо ви вирішили викупити комунальну квартиру, то необхідно заручитися згодою всіх мешканців. Для цього в більшості випадків їм виплачується певна сума грошових коштів, яку вони можуть витратити на покупку квартири. Подібне розселення було популярно кілька років тому, проте зараз власники комунальних кімнат запитують зависокі платежі.
3
Що стосується вартості комунальних квартир, то на цей показник впливає велика кількість чинників. По-перше, це місце розташування квартири. Чим краще район, тим вище розцінки. Також на кінцеву суму можуть впливати кількість сусідів і їх соціальний статус. Але найбільше люди звертають увагу на заплановану дату знесення даного будови. Нагадаємо, що в цьому випадку всі мешканці мають право отримати окрему житлоплощу. Наостанок уточніть, до якого виду власності належить комунальна квартира: муніципальна або приватна (після приватизації).
4
Як тільки ці факти будуть зрозумілі, можна приступати до збору документів. Ви повинні отримати письмову згоду всіх мешканців, в якому вони відмовляються від свого права на придбання даної житлоплощі. Дана відмова повинен бути зареєстрований в Управлінні федеральної реєстраційної служби. У тому випадку, якщо в комунальній квартирі прописані діти, які не досягли 18 років, доведеться звернутися ще й до органів соціальної опіки.
5
Після того як всі ці формальності будуть виконані, залишиться внести заздалегідь обумовлену суму грошових коштів.
Статті за темою "Як купити комунальну квартиру"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу