Як викупити муніципальне приміщення
Муніципальне нежитлове приміщення є власність муніципалітету і передається в користування громадянам шляхом постановлення на платній основі. Щоб викупити муніципальну власність, необхідно звернутися із заявою до балансоутримувача будинку або безпосередньо безпосередньо до відділу житлової політики районного муніципалітету.
Вам знадобиться
- - паспорт;
- - Заява;
- - постанову;
- - кадастрові виписки;
- - квитанція про оплату.
Інструкція
1
Відповідно до Федерального закону № 159-Ф3 ви маєте право на переважну купівлю, минаючи аукціонні торги, якщо орендуєте муніципальне приміщення більше двох років. Раніше термін переважного викупу становив при використанні приміщення більше трьох років.
2
Щоб викупити орендоване муніципальне приміщення, зверніться із заявою до відділу житлової політики місцевої адміністрації. Ваша заява розглянуть і протягом 30 днів видадуть письмовий попередній відповідь про рішення міської або районної влади, ціною приміщення.
3
У переважному порядку ви можете внести всю суму відразу чи отримати розстрочку на три роки. якщо приміщення передається на платній основі в розстрочку, то це буде вказано в постанові. Більшість банків РФ готові запропонувати малому і середньому бізнесу кредити на пільгових умовах для покупки муніципальної власності.
4
У Федеральне управління державного реєстраційного центру ви зобов`язані пред`явити свій паспорт, виписку з кадастрового паспорта, копію кадастрового плану та експлікацію муніципального приміщення, квитанцію про оплату за викуповується приміщення, заяву, ксерокопії всіх документів і квитанцію про оплату за реєстрацію. Протягом одного місяця ваше право власності зареєструють.
5
Якщо ви плануєте купити нежитлове муніципальне приміщення, яке не знаходилося в оренді, то подайте заяву балансоутримувачу будинку або безпосередньо до відділу житлової політики.
6
Переважного права викупу у вас немає, тому вам запропонують брати участь в аукціонних торгах, і сповістять про їх початок після того, як набереться достатня кількість бажаючих придбати муніципальну власність.
7
На торгах ви зобов`язані заплатити за право викупити муніципальне приміщення. На підставі постанови вам доведеться заплатити вказану вартість муніципального майна, після чого ви зможете зареєструвати право власності, попередньо оформивши кадастрові документи у відділі БТІ і отримавши необхідні виписки.
Статті за темою "Як викупити муніципальне приміщення"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу