Як перевести квартиру в нежитлове приміщення
Для використання квартири в комерційних цілях необхідно перевести її в нежитловий фонд. Зробити це можна тільки в тому випадку, якщо є можливість обладнати окремий вхід і отримати дозвіл СЕС, пожежної охорони. Переоформлення полягає в безпосередньому переобладнанні та отриманні дозвільних документів, що займає досить багато часу.
Вам знадобиться
- - виписки з БТІ;
- - план;
- - проект;
- - ескіз;
- - акт узгодження;
- - нотаріальний дозвіл;
- - паспорт;
- - акт житлової комісії;
- - висновок міжвідомчої комісії;
- - заяву в реєстраційну палату;
- - квитанція про оплату за послуги.
Інструкція
1
Підготуйте необхідний пакет документів для переобладнання. Щоб зробити окремий вхід, вам буде потрібно отримати дозвіл у відділі архітектури та містобудування. Зверніться в бюро технічної інвентаризації, подайте заяву на отримання виписки з кадастрових документів та експлікації.
2
Оформіть проект і ескіз переобладнання. Для цього вам необхідно запросити ліцензованого архітектора. З отриманими документами зверніться до районного відділу архітектури. Пред`явіть паспорт, правовстановлюючі документи на квартиру, проект, ескіз, кадастрові виписки, експлікацію.
3
Вам видадуть акт узгодження, який потрібно підписати в районній адміністрації, в комунальних системах, в компаніях, що постачають енергоресурси, в пожежній охороні і санітарної протиепідеміологічної станції.
4
На підставі поданих документів та акту погодження ви отримаєте дозвіл на переобладнання. Безпосереднє переобладнання ви можете робити самостійно або залучити будівельну організацію.
5
Після проведеного переобладнання запросіть житлову комісію для огляду квартири. Дозвіл на переведення квартири з житлового в нежитловий фонд видає департамент житлової політики, але остаточний висновок виносить міжвідомча комісія, куди ви повинні звернутися, пред`явивши всі отримані документи.
6
Якщо на поверсі тільки одна квартира переводиться в нежитловий фонд, а решта квартири будуть використовуватися для проживання, отримаєте нотаріальний дозвіл від усіх власників.
7
У висновку зверніться в державну реєстраційну палату для внесення змін до єдиного реєстру. Пред`явіть паспорт, заяву, правовстановлюючі документи, нотаріальні дозволу від мешканців, акт міжвідомчої комісії, дозвіл департаменту житлової політики, кадастрові виписки, квитанцію про оплату за послуги.
Статті за темою "Як перевести квартиру в нежитлове приміщення"
Оцініть, будь ласка статтю
Ще статті розділу