Переглядайте в газетах термінові оголошення про продаж заміських будинків. Люди, які бажають якомога швидше продати котедж, можуть зробити це зі значною знижкою.

Визначтеся з віддаленістю котеджу від міста. Чим котедж ближче до столиці, тим вартість його буде дорожче. Дешевше коштують східне, південно-східне і північно-східний напрямки. Хоча і добиратися до ділянки по перевантаженим Волгоградському проспекті, шосе Ентузіастів і Рязанському шосе буде набагато складніше. Але якщо ви плануєте відвідувати котедж тільки по вихідним, то обов`язково придивіться до дешевих і більш відокремленим домівках.

Вивчіть не тільки сподобалися котеджі, а й ділянки навколо них. Вони діляться на перспективні і занедбані. Останні коштують дешево, але в такі будинки ви навряд чи зможете провести електрику, воду і газ. А значить, проживати в такому будинку буде проблематично. Але якщо ділянка з будинком розташований досить близько до міста, і вже є проект будівництва котеджного селища на даній території, то він буде ставитися вже до розряду перспективних, ціни за які досить високі.

Розпочніть огляду сподобалися котеджів. Обов`язково поторгуйтесь з продавцями. При призначенні вартості найчастіше вони включають в неї і можливу суму поступки, тому ціну потрібно постаратися збити. До основних аргументів при цьому можна віднести захаращеність навколишньої території, помітні зовнішні вади (наприклад, тріщини), віддаленість від магазинів і зупинок.

Домовтеся про ціну і почніть оформляти угоду. Перечитайте кілька разів всі документи (паспорт власника, свідоцтво про належність будинку і землі, кадастровий план ділянки), перевірте, чи правильно вказані реквізити. Розрахунок намагайтеся проводити не готівкою, а проводити оплату за допомогою банківських переказів.

За останні десятиліття навколо Москви було побудовано безліч житлових селищ котеджного типу. У багатьох з них є можливість придбати будинок. Ви можете спробувати знайти недорогий варіант десь недалеко від МКАД.

Вартість заміської нерухомості в Підмосков`ї дуже сильно залежить від місця розташування. І тут має значення не тільки віддаленість від Москви, але і напрямок. Якісь із них вважаються більш престижними, якісь - менш. Відносно недорогі, але перспективні будинки і ділянки, розташовані в напрямку Егорьевского, Сімферопольського, Київського шосе. Поцікавтеся у ріелторів або перегляньте оголошення в інтернеті, шукайте варіанти з недобудованими будинками від 2 млн р.

На відстані 35-90 км від столиці розташовані котеджні селища економ-класу. Щодо недорогий будинок можна підшукати і в цих місцях. Якщо його розташування буде не дуже вдалим чи він буде стояти на порожньому місці, де немає ще дерев, буде побудований за типовим проектом, ціна його може виявитися цілком прийнятною.

Цілком реальний варіант - купити будинок в старій житлової малоповерхової забудови одного з міст-супутників Москви. Не всі ще старовинні містечка в Підмосков`ї забудовані висотними будівлями, багатьом з них вдалося зберегти цілі райони, де серед зелені розташовані старі дерев`яні «теремки». Такий район може бути розташований близько до центру, але його територія скоріше буде нагадувати глибоку провінцію.

Не відкидайте відразу недорогі будинки, розташовані на території міст Підмосков`я. Уточніть по карті місце розташування ділянки. Звичайно, ви повинні знати, що невелика ціна в цьому випадку означає, що на ділянці стоїть будинок старої споруди, яка доживає свої останні дні. Але в ньому можна буде ще пожити 3-4 роки, поки ви не побудуєте собі новий будинок в цьому прекрасному місці.