Як продати заміський будинок
Попит на нерухомість в межах міста набагато вище, ніж за його межами. Люди неохоче погоджуються купувати будинок «на відшибі» через слабо розвиненою інфраструктури. Але останнім часом ситуація повільно починає змінюватися, і заміські будинки поступово завойовують популярність у городян.
Вам знадобиться
- - фотоапарат;
- - доступ в Інтернет.
Інструкція
1
Якщо ви вирішили продати заміський будинок, то почніть з передпродажної підготовки. Вивезіть з ділянки сміття, зробіть косметичний ремонт (забарвлення, побілка і ін.). Адже часто потенційних покупців лякає саме зовнішня занедбаність домоволодіння і перспектива стомлюючої і довгої прибирання.
2
Наступний етап - фотосесія. Сфотографуйте спочатку всю ділянку, потім зробіть кілька великих планів будинку та прилеглих будівель. Також зніміть кілька кадрів всередині приміщення.
3
Складіть оголошення про продаж заміського будинку. Обов`язково вкажіть площу ділянки, віддаленість його від міста і види транспорту, якими туди можна дістатися. Найчастіше покупці думають, що ділянка дуже далеко від міста, і що в незнайомій безлюдній місцевості легко заблукати. Тому багато хто навіть не їдуть дивитися зацікавив їх варіант. Щоб уникнути такого упередженого думки ви можете написати: «Ділянка в ста метрах від зупинки» або «Будинок знаходиться на центральній вулиці».
4
Обов`язково згадайте в оголошенні всі наявні комунікації. Якщо проведена лише вода, то уточніть перспективу проведення газу і електрики (наприклад, «світло по межі» або «газ ведеться до селища»).
5
Можливість прописки також грає для покупців важливу роль, тому відобразіть даний пункт в своєму оголошенні.
6
Якщо поблизу вашого ділянки відсутні шкідливі виробництва та звалища, то неодмінно напишіть в оголошенні про сприятливій екологічній обстановці.
7
Вивчіть прилеглі території. Наявність поблизу річок і мальовничих місць також підніме ціну вашому заміському будинку.
8
Потім знайдіть оголошення про продаж нерухомості в даному районі. На основі вивчених варіантів визначте ціну, за яку ви згодні продати ваш заміський будинок. Додайте до встановленої ціни невелику суму, яку ви в разі торгу «поступіться» покупцеві.
9
Склавши грамотне і максимально повний опис домоволодіння, розміщуйте оголошення на всіх інтернет ресурсах, присвячених продажу нерухомості. Зверніться також в популярні друковані видання.
Статті за темою "Як продати заміський будинок"
Оцініть, будь ласка статтю