Як взяти кредит на квартиру
Говорячи про кредит на квартиру, багато хто розуміє іпотеку, тобто цільовий кредит, який видається саме на покупку нерухомості - будинки або квартири. Однак банки пропонують і інші варіанти. Можна взяти кредит на квартиру, не вдаючись до іпотеки. Однак це не завжди вигідно.
1
Іпотечні кредити видаються на тривалий термін - до 30 років. Відсотки по ним досить невеликі. Банку нема чого турбуватися, адже кредит виданий під заставу нерухомості. Однак іпотека не всім вигідна і не всім доступна, особливо в Москві, де місячні виплати по ній дуже значні.
2
Деякі користуються можливістю взяти кредит в банку на покупку квартири під заставу вже наявної нерухомості. В принципі, це та ж іпотека, проте в якості застави виступає ваша вже наявна квартира. Ризики такого кредиту можна навіть не коментувати.
3
Можна взяти і простий споживчий кредит. Застави нерухомості тут не буде потрібно, однак ви навряд чи отримаєте велику суму: зазвичай менше мільйона рублів. Природно, це може вам підійти тільки якщо у вас вже є достатні заощадження, і саме мільйона і не вистачає.
4
Звичайно, найпростіший і безпечний спосіб придбання житла, - це іпотека. Ставки по ній порівняно невеликі, перший внесок становить в середньому від 10 до 20% від вартості квартири. Термін кредитування досить великий. Однак в деяких випадках ви просто не зможете взяти іпотеку, навіть при наявності високої зарплати і засобів на перший внесок: банку може "не сподобатися" квартира, яку ви хочете придбати. Тим більше не підійде іпотека тим, хто хоче купити нерухомість за кордоном.
5
Для оформлення іпотечного кредиту вам знадобиться зібрати наступні документи:
- заяву і анкета банку
- копії паспорта, страхового свідоцтва, ІПН
- копії трудової книжки
- копії диплома про освіту
- свідоцтво про шлюб і народження дітей, при наявності
- Довідка про доходи.
Банки можуть вимагати й інші документи. Ваша заява буде розглядатися приблизно 3 робочих дня.
- заяву і анкета банку
- копії паспорта, страхового свідоцтва, ІПН
- копії трудової книжки
- копії диплома про освіту
- свідоцтво про шлюб і народження дітей, при наявності
- Довідка про доходи.
Банки можуть вимагати й інші документи. Ваша заява буде розглядатися приблизно 3 робочих дня.
6
Для того, щоб взяти кредит на покупку квартири під заставу вже наявної нерухомості, пакет необхідних документів буде дещо іншим:
- Заява
- документи БТІ на вашу квартиру
- правовстановлюючі документи на неї
- виписка з будинкової книги
- копія вашого паспорта
- виписка з рахунку.
Швидше за все, термін розгляду вашої заяви не перевищить одного-двох днів.
- Заява
- документи БТІ на вашу квартиру
- правовстановлюючі документи на неї
- виписка з будинкової книги
- копія вашого паспорта
- виписка з рахунку.
Швидше за все, термін розгляду вашої заяви не перевищить одного-двох днів.
7
Якщо ви вирішили взяти споживчий кредит, то вам буде необхідно надати в банк заяву, паспорт, довідку про доходи, трудову книжку і закордонний паспорт або водійське посвідчення. Комплект документів може трохи змінюватися в залежності від банку.
Статті за темою "Як взяти кредит на квартиру"
Оцініть, будь ласка статтю